Замена фундамента под деревянным домом – долой старое основание

Замена фундамента под деревянным домом – долой старое основание

Замена фундамента под деревянным домом – долой старое основание

Современные дома возводятся с помощью совершенно разных материалов, которые обладают своими уникальными и специфическими характеристиками.

Однако по-прежнему самым популярным материалом для возведения частного дома и проведения замена фундамента под деревянным домом считается древесина, являющаяся экологически чистой, безопасной, долговечной, надежной и привлекательной.

При этом данный материал может быть представлен в различных разновидностях, поскольку он может подвергаться совершенно разным обработкам.

Дом из клееного бруса: характеристики и нюансы создания

Очень часто для возведения частного жилого дома при совершении замена фундамента деревянного дома применяется клееный брус, формирующийся с помощью уникальной и современной технологии.

Она заключается в том, что из различных отходов древесины формируется материал, который идеально подходит для строительных работ, а также обладает высокими и нужными свойствами. В качестве компонентов для создания клееного бруса используются крупные части древесины, которые не могут применяться в иных целях.

В результате сложной технологии обработки получаются балки, обладающие ровным и нужным сечением, а также отличающиеся непревзойденной прочностью и устойчивостью ко многим отрицательным факторам.

Ремонт старого основания дома

Характеристики дома, возведенного с применением клееного бруса

Перед непосредственным строительством определенного сооружения следует тщательно изучить, понять, как заменить фундамент под деревянным домом и какими параметрами оно будет обладать. При этом нужно учитывать не только положительные характеристики стройматериала, но и его минусы.

К основным плюсам клееного бруса относится невероятно высокая прочность материала, который дополнительно служит долгое время. Это обусловлено тем, что он проходит через сложную и долгую процедуру обработки, во время которой приобретает все нужные характеристики.

Для формирования одного бруса используется много деревянных элементов, которые укладываются друг с другом таким образом, чтобы волокна древесины были направлены в разные стороны. В этом случае никакие серьезные механические воздействия на стены дома не могут стать причиной деформации или разрушения строения.

Также клееный брус обладает довольно хорошей устойчивостью к повышенной влажности и высокой температуре, в результате чего построенные дома могут прослужить очень долгое время даже в сложных условиях эксплуатации при правильной замене фундамента под старым домом.

В процессе производства клееного бруса и замены ленточного фундамента используется только безопасный клей, сформированный из экологически чистых компонентов.

В результате чего получаются строения, являющиеся безопасными и приятными для проживания, а при этом можно быть уверенным, что дом никаким образом не может нанести вреда здоровью людей.

Дополнительно клей обладает высокими антисептическими свойствами, в результате чего на дом не будут воздействовать многие отрицательные факторы, к которым относятся в первую очередь насекомые от старого фундамента.

Поднятие основания дома для замены и усиления

Процесс строительства дома на винтовые сваи с помощью клееного бруса не занимает много времени, поскольку все элементы строения легко и быстро соединяются друг с другом как в обычном конструкторе.

Поэтому получить готовое сооружение, которое может использоваться для постоянного проживания, можно за короткий промежуток времени.

Дома, возведенные с применением клееного бруса, отличаются великолепными теплоизоляционными характеристиками.

Однако строения из клееного бруса имеют и некоторые минусы, к которым относится то, что они нуждаются в специфическом и сложном уходе, поскольку важно, чтобы со временем древесина не изменила свой цвет, а также не начались процессы гниения. Поэтому нужно применять периодически для всего дома специальные защитные составы.

Как построить дом из клееного бруса?

Начинается данная работа с формирования проекта будущего сооружения, в котором указываются основные материалы и инструменты, которые будут использоваться в процессе работы. Также создается смета и другие важные документы.

Далее можно приступать к возведению фундамента, замена фундамента на сваи, который должен строиться только на территории, на которую заблаговременно будет нанесена подходящая разметка.

Для дома из клееного бруса можно делать не слишком сложные и тяжелые основания, однако во время их формирования нужно много внимания уделять качественной и полноценной вентиляции пространства внутри фундамента.

Фундамент и возведение деревянного дома

Поэтому важно наличие в основании специальных отдушин, обеспечивающих полноценное и постоянное проветривание данного пространства.

Самым оптимальным решением для дома из клееного бруса становится ленточный фундамент, глубина которого полностью зависти от особенностей имеющегося грунта, а также от той глубины, на которой пролегают грунтовые воды.

Для начала создается траншея, стенки которой трамбуются и уплотняются, а также на дне создается подходящая подушка. Дальше укладывается каркас из арматуры и монтируется опалубка, после чего выполняется заливка бетонного раствора.

Создавать стены дома можно только после окончательного застывания бетонного раствора.

Начинается данная работа с монтажа венцов, которые должны быть уложены на фундамент, на котором при этом уже должен быть сформирован качественный гидроизоляционный слой и только после этого приступать к замене фундамента под деревянным домом.

Созидаются венцы из одинаковых балок, причем первоначально монтируется нижняя обвязка, а одновременно с этой работой можно выполнить укладку лагов пола в доме. Далее создается первый венец дома, а при этом нужно помнить о правильном расположении и уклоне всех элементов.

Следующий этап заключается в непосредственном формировании стен дома, причем эта работа считается очень легкой, поскольку все элементы просто и быстро фиксируются друг с другом.

Для этого все балки нужно уложить друг на друга, а соединение осуществляется с помощью шипов и пазов, которые монтируются в элементы на этапе их производства.

Во время формирования стен нужно много внимания уделять углам, которые должны быть правильно перевязанными и совершенно ровными.

Надёжный фундамент дома из клееного бруса

После создания прочных и качественных стен можно приступать к формированию крыши, причем самым оптимальным решением будет двускатная конструкция, на которой не будут задерживаться осадки.

Последний этап работы заключается в отделке и в формировании проемов, в установке дверей и окон, в создании пола и других важных элементов, а также в проведении всех инженерных коммуникаций к дому.

В результате всех проведенных работ получается строение, отличающееся великолепной прочностью, долговечностью, экологичностью и привлекательностью.

Для достижения результата нужно:

  • Выполнять последовательность операций
  • Произвести необходимые замеры
  • Использовать качественные материалы для дерева
  • Следовать рекомендация производителя средств

Деревянные дома становятся с каждым годом все более популярными. Естественно, с течением времени происходят необратимые последствия и в результате, требуется мелкий ремонт строений. Самой важной задачей, независимо от типа дома, остается одна – сохранение фундамента любой ценой.

Частой причиной разрушения фундамента старого дома и появления различных типов деформаций являются резкие колебания перепадов температур. Конечно же, так же специалисты отмечают постепенное разрушение и «усталость» материала. Только оценив все степени работ можно определиться, будет проводиться капитальный ремонт или же можно обойтись частичным.

Способы ремонта фундамента

Следует уяснить для себя, что до начала работ придется изучить информацию и определиться, в каких местах основы дома предстоит проводить укрепляющие работы, а в каких – полную замену.

  1. Если фундамент просел полностью и ушел под землю, то придется остановиться на частичных ремонтных работах.
  2. Если деревянные сваи фундамента сгнили или появились подобные признаки, то в первую очередь следует заняться укреплением материала. В некоторых случаях предстоит замена.

Иными словами, способ ремонта столбчатого фундамента полностью зависит от того, какая первоначальная конструкция имеется. При ремонте ленточного фундамента придется проводить частичный демонтаж, последующее усиление конструкции. Когда становится ясно, что нарушения имеются в большом количестве, то, скорее всего вам придется подумать о замене основания.

Ремонт свайного фундамента

Старые дома требуют постоянных вложений. Поэтому мы рекомендуем постоянно отслеживать состояние здания и вовремя проводить ремонтные работы. Если же настало время для замены свай, то вам потребуются домкраты и новый материал.

В первую очередь строение поднимают с помощью домкратов. Далее определяете степень разрушения бетонных подушек. В любом случае их придется заменить. Соблюдая технологию организации свайного фундамента, проводятся все этапы работ.

Усиление старого фундамента

Когда вы понимаете, что повреждения фундамента коснулись всего периметра, значит, стоит провести работы по его усилению. Для этого выкапываются траншеи вдоль старой конструкции. При этом угол уклона должен быть такой, чтобы «оказаться» под старым основанием.

Теперь максимально очищаются стены и дно. Проводятся укрепительные работы с помощью металлической сетки и анкеров. Далее ставится опалубка, проводятся гидроизоляционные работы, и заливается бетон. Через несколько суток можно закапывать траншею.

Источник: https://NaFundamente.ru/vosstanovleniye/zamena-fundamenta-pod-derevyannym-domom.html

Как залить фундамент под старый дом — Фундамент своими руками

Нуждающийся в реставрации фундамент деревянного дома

В сельской местности можно встретить огромное количество старых домов, устроенных на свайных фундаментах или без оснований как таковых. Ленточные конструкции появились относительно недавно, а дерево использовалось повсеместно с незапамятных времен.

Стоит отметить, что в некоторых случаях нужно восстановить старое существующее основание под деревянным домом и не тратить огромное количество финансов и времени на возведение нового и перенос здания на другое место. В большинстве случаев ремонт фундамента старого деревянного дома делают после проведенного анализа и целесообразности его ремонта. Как восстановить поврежденный фундамент?

Порядок выбора способа реставрации

Для определения состояния основания старого деревянного дома роется канава

Прежде чем приступать к реставрации поврежденного фундамента, необходимо изучить состояние и принимать взвешенное техническое решение. Анализ основания можно сделать следующим способом:

  1. Вырыть канаву по всему внешнему периметру шириной около полуметра, вычистить полностью поверхность от налипшей грязи.
  2. Определиться с материалом фундамента, его состоянием, устранить визуальные проблемы с конструкцией.
  3. Рассчитать смету восстановительных работ, учитывая стоимость рабочей силы, материалов и необходимой подъемной техники.
  4. Выбрать оптимальный метод, чтобы восстановить основание.

После сбора данных, строитель определяется с проведением замены основания или его восстановлением. Основные способы решения проблемы:

  1. Полная замена основания.
  2. Можно поднять дом на некоторую высоту за счет наращивания существующей конструкции ростверком.
  3. Можно укрепить существующее здание, создав дополнительный пояс или установить свайные элементы.

Любой из указанных выше способов довольно затратный, но имеет место при определенных условиях.

Замена фундамента и поднятие дома

Процесс поднятия дома домкратами

Этот способ подразумевает полную замену всех несущих элементов конструкции и остановку своего выбора на железобетонной ленте. Монолитные фундаменты делать материально нецелесообразно, и они не используются для деревянных домов. А вот ленточные сборные основания и свайно-ростверковые конструкции для таких зданий подойдут отлично.

Чтобы поднять дом, для начала необходимо взять в аренду несколько мощных пневматических домкратов и подвести их под все углы дома.

Затем раскопать грунт возле углов дома, установить под углы домкраты и начинать равномерно поднимать здание. Подъем нужно начинать от провисшего угла, выровняв его по горизонтали.

По мере подъема дома нужно под кромку домкрата подставлять деревянные планки, чтобы стабилизировать поднятие дома.

Под домкраты устанавливаются металлические листы или пластины (на ровную поверхность). Если несущие стены деревянного сооружения слишком длинные, то стоит подвести под стены дополнительные подпоры. После поднятия дома на высоту, достаточную для восстановительных работ, можно приступать к замене основания.

Технология замены основания

Первым делом проводится демонтаж углов основания, затем выравнивается и подготавливается почва под будущую несущую конструкцию дома. Следующие этапы работ по замене:

  1. На дне траншеи обустроить песчано-гравийную подушку или залить бетоном первичный слой.
  2. Смонтировать опалубку, установить внутри арматурный каркас и обеспечить выпуски для будущей обвязки с существующим домом.
  3. Залить траншею с опалубкой бетоном по стандартной технологии.
  4. Оставить бетон сохнуть.
  5. Провести замену остальных участков фундамента.

Заливка одного участка старого деревянного здания бетоном

Иногда после получения данных о состоянии основания, бывает достаточно подлить бетоном отдельные участки и укрепить их.

В таких случаях откапываются только отдельные участки фундамента, удаляются поврежденные элементы и обустраивается локальный арматурный слой.

Затем этот участок нужно подлить бетоном высокой марки и связать арматуру с другими частями дома. По окончании работ нужно аккуратно опустить дом на новую конструкцию.

Полную замену рекомендуется делать отдельными сегментами, при этом периметр основания разбивается на отдельные участки.

Созданный новый арматурный каркас соединяется с угловыми столбами, обеспечивается выпуск прутьев для дальнейшей связки. Аналогично монтируется опалубка и заливается бетон.

Также необходимо обеспечить пространство между новым фундаментом и цоколем сооружения для гидроизоляционного слоя.

Возведение нового фундамента:

  • по внешнему периметру будущего основания прокапывается траншея шириной 30-40 см, но не меньше расчетной толщины несущих стен дома;
  • устанавливаются подпоры под поднятый дом;
  • обустраивается на дне траншеи песчано-гравийная подушка и опалубка;
  • устанавливается арматурный каркас.

Затем нужно залить траншею бетонным раствором и через несколько недель опустить деревянный дом на новый ленточный фундамент.

Восстановление фундамента

Залитое жидким бетоном старое основание дома

Реставрация основания делается в тех случаях, когда повреждения незначительные. В таких случаях нужно только подлить основание под деревянный дом. Технология восстановления основания:

  1. Выкопать траншею по внешнему периметру дома.
  2. Установить в старое основание арматуру таким образом, чтобы не повредить его.
  3. Удалить поврежденные участки старого основания.
  4. Залить бетоном траншею жидким бетоном постепенно, чтобы он попал в поры старого фундамента и в грунт.

В случае если фундамент сделан из кирпича и состояние конструкций удовлетворительное, то для увеличения прочности основания стоит подлить дополнительный бетонный пояс. Другими словами — это заливка бетоном нового фундамента на небольшую толщину.

Ориентировочный ход работ:

  • поднять дом и обустроить под ним траншею или обширный котлован;
  • подвести под дом опоры и надежно зафиксировать их во избежание несчастных случаев;
  • удалить поврежденные участки кладки;
  • установить анкера по периметру старого основания и соединить по внешней стороне арматурой;
  • установить по внешнему периметру опалубку;
  • обустроить песчано-гравийную подушку и залить первый слой бетона;
  • уложить на высохший бетонный слой металлическую сетку и залить траншею до конца.

Такой метод восстановления фундамента подразумевает не только замену поврежденных участков дома, но и увеличение полезной площади подошвы с целью реставрации сооружения.

Подводя итог, можно сказать, что в большинстве случаев практически все старые фундаменты деревянных домов нуждаются в том, чтобы их восстановили, только таким образом можно увеличить прочность конструкции и долговечность здания дома в целом.

Как подлить фундамент под старый деревянный дом: подведение и ремонт
Как подливают фундаменты под старые деревянные дома. Изучение состояния основания и принятие решения по восстановлению. Технология проведения ремонта и особенности замены.

Источник: fundamentclub.ru

Купив участок с домом, мы сразу же занялись его восстановлением: даже невооруженным взглядом было заметно, что один из углов просол.

Требовался ремонт фундамента.

Сруб 5×8 м стоял на 6 опорах, собранных из кусков бетонных плит. Между ними – подкладные бревна. Новый фундамент я решил сделать ленточным мелкозаглубленным.

С помощью гидроуровня попытался определить, насколько сильно перекосило дом. Результат был неточным, ведь форма бревен коническая. Но мне хватило и примерного: перепады высоты по углам дома составляли от 13 до 20 см. Самым проблемным был правый угол фасада, в этом месте уровень земли был ниже, часто застаивалась вода.

Что делать – нанимать для ремонта специалистов или справляться собственными силами? Фирма оценила труд своих рабочих (подъем дома, заливка фундамента и кладка цоколя) в 120 тыс. рублей.

Плюс еще примерно такая же сумма пойдет на материалы. Это меня не устраивало. Решил ремонтировать самостоятельно.

Задача усложнялась тем, что за лето мне нужно было успеть отремонтировать фундамент, совмещая это с ежедневными делами.

Источник: https://postroifundament.ru/kak-zalit-fundament-pod-staryiy-dom.html

Замена старого фундамента

Частая проблема старых деревянных домов – высокий износ фундамента. Такие изменения видны невооруженным глазом: дом косится, проседают стены или дверные проемы. Если такие проблемы имеют множественных характер – необходимо срочно отремонтировать фундамент.

Дому грозит разрушение, если с работами затянуть еще на пару лет. По этой причине восстановление основания– во многих случаях актуальная и важная задача. Прежде чем подвести фундамент под старый деревянный дом, необходимо провести осмотр и оценить его состояние.

Тщательный анализ позволит определиться с дальнейшими работами.

Осмотр фундамента

При оценке основания стоит придерживаться определенной технологии. Осмотр фундамента проводится следующим образом:

  • вокруг фундамента копается траншея шириной 50-70 см;
  • определяется материал фундамента;
  • проводится осмотр на наличие повреждений.

Внимание! При незначительных разрушениях можно обойтись без замены основания: достаточно укрепить имеющийся фундамент старого дома.

Разновидности фундамента

После осмотра старого основания необходимо определиться с тем, какого типа будет новый. Выбор конструкции зависит от многих факторов, таких как тип почвы и вес дома. Как правило, при строительстве деревянных домов применяют следующие виды фундамента:

  • каменный (чаще – кирпичный) – кирпич недорогой материал, но он разрушается от влаги;
  • железобетонный – наиболее долговечный из всех типов оснований, бывает ленточным и монолитным;
  • свайный – фундамент, сконструированный из металлических свай, является очень практичным и быстровозводимым;
  • деревянный – по периметру фундамента располагают дубовые столбцы (колоды), такое основание очень подвержено воздействию грибков и влаги.
Читайте также:  Заливка фундамента бетономешалкой: технология и правила

Современное разнообразие материалов позволяет не применять в строительстве устаревшие типы оснований. Самые практичные и долговечные варианты – железобетонный и свайный фундамент. Некоторые основания достаточно грамотно укрепить.

Подъем дома

Когда встает вопрос: «как сделать фундамент под старый дом?», сразу же требуется определиться с тем, каким образом поднимать дом. Эти работы выполняются независимо от типа будущего основания постройки.

Подготовительные работы

Чтобы поднять старый дом, необязательно использовать дорогостоящую спецтехнику. Наиболее демократичный вариант – домкраты. Чтобы определиться с грузоподъемностью и количеством домкратов, необходимо рассчитать приблизительный вес дома. Из строения выносится вся мебель и предметы быта – это облегчит его вес.

Для работы потребуется большое количество деревянных или кирпичных опорных столбов, их заготавливают заранее. Высота подпорок должна соответствовать высоте будущего фундамента. Количество опор зависит от длины стен. Чтобы регулировать минимальную разницу в высоте опор понадобятся подкладки, лучший вариант – доски.

В процессе подъема нижние венцы дома – самое уязвимое место. Чтобы защитить бревна от рассыпания и растрескивания их скрепляют металлическими скобами.

Если конструкция дома имеет старый фундамент, необходимо разрушить его наружную кладу, примерно на 50 см вдоль каждой стороны. Это делается для дальнейшей установки домкратов.

Чтобы разобраться, как подлить фундамент под старый дом, стоит узнать все тонкости подъема строения.

Установка домкратов

Домкраты оказывают очень сильное давление на бревна, поэтому устанавливают их на неразрушенные бревна. Установку домкратов выполняют следующим образом:

  • под место, где будет стоять домкрат, укладывают прочную опору в виде листового железа, толстой фанеры или подложки из бруса (размером 50х50 см);
  • определяется наиболее просевший угол дома и под него, на подготовленную опору, устанавливают домкрат;
  • устанавливают домкраты на последующие углы.

Обратите внимание! Поднять старый дом своими руками в одиночку проблематично – для подстраховки работы выполняют 2-3 и более рабочих.

Процесс подъема

Подъем дома начинают с самого просевшего угла. Все действия выполняют очень плавно, чтобы не повредить стены дома. В первый подход выполняется подъем на 2 см, это предотвратит растрескивание стен. В образовавшийся зазор подкладывают деревянные бруски или дощечки.

Когда подняли первый угол, поочередно поднимают последующие на ту же высоту. По всему периметру укладываются подпорки в виде дощечек. Подъем выполняют постепенно, подкладывая в зазор опоры для облегчения нагрузки на домкраты.

После того как дом поднят на нужную высоту, ставят кирпичные или деревянные подпорки- столбы. Также, как и для домкратов, для опорных столбов следует подготовить опорные площадки из твердого материала.Только после этого можно начинать ремонт старого фундамента.

Весь процесс подъема дома выполняется в течение суток. Последний этап – подготовка места для будущего фундамента. Если дом ветхий, его поднимают с особой осторожностью.

Разрушение старого основания

После подъема ветхого дома приступают к разрушению старого основания. Традиционный и менее затратный способ – работа кувалдой и клиньями. Деревянные колья вбивают в швы или трещины фундамента кувалдой. Для разрушения оставшихся элементов цемента подойдет перфоратор и лом.

Для уборки образовавшихся обломков используют лопату. После того как разрушен фундамент старого дома, приступают к подготовке места для нового фундамента.

Важно! По ходу разрушения основания строения по всему периметру устанавливают кирпичные или деревянные подпорки.

Заливка ленточного фундамента

Наиболее разумный вариант для одноэтажных деревянных строений – ленточный железобетонный фундамент. Он подходит для любого вида почв. Возведение такого основания выполняют следующим образом:

  • Копка траншеи. Основа для нового фундамента должна быть шире предыдущей на 10-20 см. Если в будущем планируется постройка на участке других зданий, следует залить фундамент и для них;
  • Создается траншея п-образной формы под самыми протяженными стенами;
  • Первым слоем в траншею укладывают песок (10-15 см);
  • Следующий этап – установка каркаса из арматуры;
  • Сборка опалубки;
  • Прокладка внутри опалубки гидроизоляции;
  • Заливка раствора.

После полного затвердевания раствора на один участок фундамента укладывают доски, на которые укладывают временные подпорки. Все участки основания заливают один за другим. Арматурную сетку каждого нового участка фундамента соединяют с выпусками прутов предыдущих участков.

При другом способе возведения фундамента сначала заливаются углы конструкции. В опалубке создаются ограниченные сектора на углах предполагаемого фундамента. Они заливаются в первую очередь. После затвердевания раствора заливают все оставшиеся участки основания.

После заливки проемы для домкратов прокладывают кирпичом или раствором. Когда основание полностью застывает, проводят повторный осмотр нижних бревен и при необходимости заменяют. Окончательный этап работ – установка дома на фундамент: работу проводят плавно, постепенно опускают конструкцию на 3-5 см.

Замена старого фундамента винтовыми сваями

При быстрой скорости работ установка свайного фундамента занимает сутки. Такой тип основания дома вполне подходит для песчаных и болотистых почв.

Перед покупкой свай нужно вычислить вес и площадь дома и изучить тип грунта под ним. Средняя несущая способность винтовых свай от 5 до 14 тонн, в зависимости от размаха лопастей и диаметра самой сваи.

Работы по установке свайного основания выполняют следующим образом:

  • поднимают дом при помощи домкратов;
  • размечают места для будущих свай (больше количество приходится на места несущих стен и углов дома);
  • устанавливают сваи вручную или при помощи оборудования (заглубление конструкций выше уровня промерзания почвы);
  • после вкручивания всех свай их объединяют металлическим каркасом при помощи сварки;
  • заключительный этап – установка дома на свайное основание.

Для уменьшения теплопотери и улучшения внешнего вида строения конструкцию закрывают кирпичом или декоративными панелями.

Итоги

Чтобы устроить новое основание под своим домом, сначала проводят ряд исследований. Они направлены на определение состояния фундамента. Также необходимо знать тонкости подъема строения с помощью домкратов. Начинают поднимать с более просевшего края. Следует соблюдать осторожность при работе с нижними венцами. Опытные строители применяют кирпич в качестве материала для временных опор.

Заменить ленточный фундамент проще, чем другие типы оснований. Необходимо грамотно подойти к устройству опалубки и заливке бетона. При установке дома на фундамент также стоит учитывать несколько особенности процесса.

Источник: http://bouw.ru/article/zamena-starogo-fundamenta-derevyannogo-doma

Как сделать замену фундамента под деревянным домом

Рано или поздно даже самый надежный фундамент требует капитального ремонта. Возникает такая необходимость часто по причине того, что на этапе возведения конструкции были допущены определенные ошибки.

Неверно созданное основание плохо сказывается на балансе проемов двери и окон, в результате чего на стенах появляются трещины. Как только вы обнаружили такие изменения, необходимо сразу же приступить к замене фундамента.

Возможно вам также будет интересно увидеть, как выглядит ленточный фундамент для дома из пеноблоков.

Замена основания под деревянным строением – это ответственный и кропотливый процесс. Если вы не имеете никакого опыта в этом деле, то лучше доверить работы профессионалам.

Они смогут не только провести строительные работы, но и выполнить все необходимые расчеты. Конечно, можно все сделать собственными усилиями, но только для этого придется воспользоваться специальной техникой.

А вот как выглядит и как делается фундамент под забор с кирпичными столбами, можно увидеть здесь.

Подготовка

Чтобы выполнить полноценный ремонт фундамента необходимо обзавестись оборудованием. Первым делом предстоит отыскать домкраты гидравлического типа. Конечно можно использовать другие конструкции, но важно, чтобы они смогли поднять груз весом до 10 т. Их можно не покупать, а просто взять в аренду.

Заменить ленточный фундамент деревянного строения можно при помощи следующего инвентаря: кувалда, клинья, лом. Как правило, эти инструменты служат для выполнения демонтажа старого основания. Применяйте брусья с досками или кирпичи, которые станут отличной альтернативой прокладок.

Перед тем как установить домкрат, необходимо подготовить для него квадратное основание. Для этого подходят доски и брусья. Сторона основания должна быть не меньше 50 см.

А вот как выглядит фундамент под теплицу и как его установить на месте, можно увидеть здесь.

Перед подъемом дома также предстоит убрать из него всю мебель, снять и вынести полы. При выполнении этих пунктов вес строения станет меньше и приподнять его будет проще.

Подъем дома и демонтаж старого фундамента

Для поднятия дома предстоит задействовать исключительно домкрат. Благодаря ему можно не переживать, что здание повредиться. Установка домкратов ведется на дистанции 0,5 м от углов дома.

Для их фиксации используется специальная, заранее подготовленная площадочка. Для ее получения используют брусья и доски.

Чтобы придать подъемной системе жесткость и устойчивость, необходимо площадочку углубить слегка в почву.

Поднятие здания должно происходить одновременно на каждом домкрате. Разовый подъем не должен превышать 2 см. Результат зафиксировать сразу после подъема. Для этого подойдут подкладки.

Возможно вам также будет интересно узнать о том, как заливать фундамент под кирпичный забор.

На видео — подъем дома и демонтаж старого фундамента своими руками:

Когда дом был поднят на требуемую высоту, то необходимо проверить его устойчивость и вставить подкладки, если это не было выполнено ранее. После этого можно переходить к демонтажу старого основания. Кладка из кирпича может быть развита при помощи кувалды и лома. Если все работы провести аккуратно, то оставшиеся материал можно будет задействовать для закладки нового фундамента.

Также стоит обратить внимание на то, как выглядит и как устанавливается фундамент под дом из бруса.

Замена ленточного фундамента

Чаще всего в качестве ленты задействуют деревянные брусья и природный камень. А вот бетон раньше применялся крайне редко. В случае выполнения ремонта необходимо выполнить замену старой ленты на новую бетонную кладку.

Данный процесс отличается сложностью, ведь предстоит залить новый фундамент, выполнить армирование конструкции и осторожно опустить деревянный дом на него. Кроме этого, необходимо учитывать, что бетонная ленточная конструкция требует много времени для своей сушки. Так что открытую часть приподнятого дома предстоит защитить от влияния влаги и температуры.

А вот как выглядит столбчатый фундамент под баню и как его установить. можно увидеть тут.

На видео — замена ленточного фундамента под деревянным домом:

А вот как происходит расчет фундамента для дома из газобетона и как происходит установка на месте, поможет понять информация из статьи.

Замена столбчатого вида

Столбчатая конструкция очень часто используется при возведении деревянных домов. Но, как и в случае с ленточным, возникает период, когда требуется произвести его замену.

Весь процесс можно поделить на несколько этапов:

  1. Уже приподнятый дом очистить от старого основания. Также недопустимо наличие грязи и пыли. Зафиксировать дом в приподнятом положении.
  2. Выкопать траншею, глубина которой будет в несколько раз больше уже существующей. Выкопать необходимо П-образную траншею. За счет нее можно будет сформировать каркас с арматурой, чтобы объединить все элементы в целую конструкцию.
  3. Если предстоит выполнить пристройку, то траншею расширить согласно заданным габаритам и предусмотреть вспомогательный арматурный пояс.
  4. На дно траншеи уложить подушку из песка и гравия. Ее смочить водой и утрамбовать. По сторонам выполнить опалубку. Ее покрыть слоем гидроизоляции. Залить готовую конструкцию бетонным раствором.
  5. Через 2 недели, когда бетон сможет набрать половину своей прочности, на основание уложить деревянные доски и монтировать временные опоры. Еще на другой стороне дома убрать опоры и произвести аналогичный фундамент.
  6. Через пару недель основание наберет расчетную прочность и дом плавно опустится на новый и гидроизоляционный фундамент. В случае необходимости можно осуществить замену нижних венцов, которые могут быть повреждены грызунами и термитами.

Возможно вам также будет интересно увидеть. как выглядит фундамент под баню из керамзитоблоков.

На видео — замена фундамента под деревянным домом:

А вот как выглядит фундамент для одноэтажного дома из газобетона и как он устанавливается на месте, можно увидеть в статье по ссылке.

Стоимость работ

Цена нового основания для деревянного дома будет состоять из расходов на земляные работы, материалы и аренду инструментов. Если фундамент глубиной 1,5 м, шириной 90,5 м и габариты дома 10х10, то возведение основания обойдется в 90 000 рублей.

Таблица 1 – Стоимость фундамента в зависимости от материала

Материал Объем Цена (в руб.) Стоимость
Бетонная смесь 37,5 м3 2000 75000
Арматура 450 м 25 11250
Песок 2,5 куба 600 1500

Если вы не можете осуществлять замену фундамента своими руками, то можно воспользоваться услугами профессионалов. Но тогда вам придется отдать за работы 7500-8500 рублей. К выбору строительной кампании стоит подходить внимательнее.

Лучше лишний раз переплатить, но зато воспользоваться услугами профессионалов, чем вначале сэкономить, а затем наблюдать на стенах дома трещины и сколы.

А вот как выглядит фундамент для беседки с барбекю и как происходит установка на месте, можно увидеть тут.

Замена фундамента для деревянного дома требуется в том случае, когда на стенах возникают трещины. Временить с этим не стоит, иначе это плохо скажется на устойчивости дома.

Проводить замену основания довольно сложно самостоятельно. Сделать это под силу только человеку, который уже имеет определённый опыт в этом деле. А вот дилетанту лучше не начинать, так как ничего хорошо из этого не получиться.

Читайте также материал про двухэтажный дом 6 на 6.

Источник: http://2gazon.ru/postroiki/zhilye/fundament/zamena-pod-derevyannym-domom.html

Сооружение фундамента под старым деревянным домом

Деревянные дома относятся к самым популярным постройкам во многих регионах. Под новыми зданиями обустраиваются грамотно рассчитанные на конкретную нагрузку и надежные фундаменты. Более старые строения чаще сооружались с использованием подручных материалов. У многих владельцев подобных построек возникает необходимость подводить фундамент под старый деревянный дом.

Типы фундаментов

При строительстве частных домов обустраиваются следующие типы оснований:

  • ленточное железобетонное, самое надежное;
  • кирпичное (либо каменное), недостатком которого является использование кирпича, разрушающегося от влаги;
  • сруб возводится на вертикальных дубовых колодах, они тоже со временем разрушаются.

Сегодня для замены фундамента под домом не стоит применять старые варианты конструкций. Рекомендуется залить прочное ленточное железобетонное основание.

Предпочтительные способы восстановления

По периметру основания (если оно имеется) выкопать канаву на ширину около 0,5 м. После чего решить, как соорудить фундамент в конкретном случае и каким способом:

  1. заменить старую конструкцию новой;
  2. при отсутствии основания поднять дом и оборудовать его;
  3. залить дополнительный пояс для укрепления существующего.

Процесс подъема дома

Когда сруб установлен вообще без основания, под деревянный дом необходимо подвести фундамент. Необходимо поднять постройку, установить мощные опоры и обустроить основание по классической технологии.

Основание требуется укрепить дополнительным бетонным поясом, если при его осмотре обнаружено, что оно имеет повреждения.

Замена существующей конструкции

Сначала требуется приподнять дом, чтобы была возможность демонтировать старый и соорудить новый фундамент. На этом этапе необходимо использовать минимум два домкрата, грузоподъемность которых составляет от 5 тонн. Удобнее эту работу осуществлять профессиональным оборудованием. На видео Вы увидите, как производится замена фундамента старого дома.

Поднимать деревянный дом следует с наиболее осевшего угла строения. В образовавшуюся щель сразу необходимо подложить деревянный брусок (либо металлическую подставку). Если стены здания имеют значительную длину, то необходимо постепенно осуществлять подъем и устанавливать подпорки по периметру (сначала углы).

Замена фундамента старого дома

Чтобы избежать чрезмерной нагрузки, запрещается поднимать старый дом больше чем на 2 см. Рекомендуется каждые 5 мм подъема страховать установкой подпорок, которые должны размещаться на надежной, жесткой поверхности. Запрещается располагать их на непрочные конструкции старого основания.

Старый фундамент заменяется отдельными сегментами, разделив периметр на участки длиной 1.5-2 метров. Каждый стоящий рядом сегмент демонтируется поочередно. После поднятия и надежного закрепления сруба можно заменять фундамент, придерживаясь следующей последовательности:

  • демонтировать углы;
  • обустроить подушку (песчаную, щебневую), а иногда (в зависимости от характеристик грунта) залить под бетонку;
  • соорудить армирующий каркас, который гарантирует требуемую несущую способность основания, следует выпускать арматуру для соединения с другими участками;
  • смонтировать опалубку, надежно ее закрепить, чтобы избежать утечки бетона или нарушения формы основания;
  • заливать бетон с уплотнением смеси;
  • после достижения требуемой прочности, можно заменять остальные участки основания;
  • выполнить демонтаж сегментов, расположенных рядом с углами, оставшиеся участки гарантируют безопасность;
  • смонтировать арматурный каркас с выпусками, чтобы соединить стоящий рядом сегмент;
  • соорудить опалубку;
  • осуществить заливку бетона.
Читайте также:  Возведение фундамента из асбестовых труб и его особенности

Между свежим основанием и домом должно остаться место для гидроизоляции. Опускать деревянный дом разрешается только на готовый, застывший фундамент. Предварительно необходимо проложить гидроизоляцию, чаще используется рубероид (несколько листов).Так можно подвести фундамент под старый стоящий дом, предварительно удалив разрушенные участки.

Если требуется не только реконструкция основания, но и замена нижних разрушенных венцов постройки, то эта часть работы должна осуществляться профессионалами. Чтобы избежать разрушения конструкции сруба, обязательно необходимо применять особые меры безопасности.

Так ремонтируется старый фундамент. При этом увеличивается опорная площадь здания, повышается надежность самой постройки и продлевается длительность эксплуатации строения.

Источник: http://FundamentAya.ru/job/materiali/podvesti_fundament_pod_staryj_dom.html

Как самостоятельно подвести фундамент под старый дом?

  • Дата: 12-07-2015
  • Просмотров: 2324
  • Рейтинг: 25

Часто бывает необходимо произвести ремонт или полностью заменить просевший фундамент под деревянный дом. Такую работу самостоятельно конечно нельзя провести в многоэтажном бетонном доме, но если дом деревянный (сруб, каркас), то такую замену (подвести фундамент под дом) можно произвести своими руками.

Замена фундамента делается с той же глубиной что и старой, можно сделать и по больше. Но ни в коем случае глубина не должна быть меньше.

Обычно причинами разрушения части фундамента или его проседания являются: изменение уровня грунтовых вод, ливневые потоки воды, оттаивание после сильных морозов и пучение грунта в малозаглубленных основаниях. В данной статье будет рассказано, как подвести фундамент под старый дом своими руками. Для начала надо осмотреть основание дома и наметить места проседания его частей.

Установка (подведение) на бетонный фундамент

Для замены фундамента необходимо приподнять всю конструкцию дома на высоту, достаточную для проведения работ. Эта важная операция может быть выполнена с помощью домкратов. Их количество зависит от размеров дома, но можно посчитать, что для поднятия одноэтажного двухкомнатного деревянного здания под каждый угол достаточно подставить 2-3 домкрата, с 5-тонным усилием каждый.

Перед проведением этих работ запаситесь деревянными или железными подставками. Приподнимите 1 угол домкратом на 1,6-2,1 см и подложите брус. Такую же операцию проведите последовательно со всеми (по периметру здания) углами. Чтобы стены дома не провисали, надо уложить под нижние венцы несколько подкладок. Последовательно повторяя работу, поднимают дом на нужную высоту.

Для большей гарантии безопасности подпорки укладывают на каждые 6-7 мм подъема. Если домкраты выйдут из строя, работы просто затянутся на время их замены, но с домом ничего не произойдет.

Схема устройства подведённого нового фундамента под дом.

Сами домкраты устанавливают на крепкую часть фундамента, но не на поврежденные его участки или не на верхнюю часть стен.

Итак, дом приподнят на нужную высоту. Приступаем к возведению по углам постройки опорных площадок — отливаем бетонные столбики, равные по высоте будущему фундаменту.

Сваривают из арматуры калибром 10-12 мм каркас по периметру дома, устанавливают опалубку из деревянных досок и заливают бетоном на высоту, несколько меньшую, чем поднято здание. Это делается для возможности гидроизоляции нового фундамента. Операцию выполняют, наложив на основу несколько слоев рубероида. После этого осторожно опускают постройку на новый фундамент.

Источник: https://moifundament.ru/remont/kak-podvesti-fundament-pod-staryj-dom.html

Замена фундамента под деревянным домом на ленточный: полезные советы и инструкции, особенности замены фундамента

Фундамент, как и любое другое инженерное сооружение, со временем теряет свои качества и постепенно разрушается.

Особенно в тех случаях, если при его возведении были допущены серьезные технологические ошибки, вроде использования некачественного цемента, слабого армирующего пояса, неверных расчетов нагрузки и другие подобные нарушения технологии.

Если разрушается только фундамент, а сам дом остается в порядке, фундамент можно заменить на новый, как частично, так и полностью.

Хоть и кажется, что поднять дом без его повреждения, да еще и заменить фундамент под ним, нереально, на самом деле это не так уж и сложно. Дома поднимаются и опускаются без причинения им вреда, а фундаменты под ними ремонтируются или возводятся новые.

Замена фундамента под деревянным домом

Шаг 1 — Подготовка к подъему дома

Тяжелая техника вроде подъемных кранов не потребуется, так как можно обойтись домкратами. Лучше всего взять гидравлические, мощность усилия которых превышает 10 тонн, а всего их понадобится минимум два, а максимум десять или больше, в зависимости от размеров дома и состояния нижних венцов.

Если венцы начали подгнивать, то чтобы они не проломились и не выпали во время подъема, понадобится больше домкратов для более частой подпорки венца и недопущения провисания.

Для этого можно использовать любые толстые доски, брусья, бревна и даже кирпичи. Все домкраты должны устанавливаться на какое-либо основание, например, широкую прочную доску, так как на грунте они могут просто поехать в стороны вместо того, чтобы поднять дом.

Для защиты нижнего венца от резкого действия штока, в место упора домкрата нужно подложить пластину из металла толщиной не менее 0,5 см.

Шаг 2 — Подъем дома домкратами

Каждый домкрат должен устанавливаться в полуметра от края дома и надежно фиксироваться на заранее приготовленной площадке, которую желательно углубить в почву на несколько сантиметров для большей устойчивости.

  • Подъем обязательно должен происходить со всех сторон, чтобы дом не перекосило, при этом за один проход поднимать нужно не более 2-3 см, каждый раз фиксируя здание на опорах перед тем, как продолжить.
  • Очень важно во время подъема внимательно наблюдать за самыми нижними венцами и если они начнут слишком сильно прогибаться, то подставлять под них дополнительные домкраты, иначе нижний венец может просто напросто сломаться и выпасть.
  • Весь подъем должен происходить с максимальной аккуратностью потому, что центр тяжести дома смещается во время этого процесса, его запросто может повести и дом упадет на бок. Вернуть его на место будет намного сложнее даже при помощи подъемного крана.

Когда дом будет поднят на нужную высоту и зафиксирован подпорками, можно разбирать старый фундамент. 

Шаг 3 — Ремонт фундамента и возведение нового

По-большому счету технология строительства нового фундамента при подъеме дома практически ничем не отличается от работ при возведении здания с нуля.

Первым делом выкапывается траншея под новый фундамент, которая должна быть глубже, чем уже имеющаяся. На дне траншеи создается подушка и подошва под ленту фундамента, после чего вяжется армирующий пояс. Тут важно изучить старый фундамент, чтобы найти причину его разрушения и учесть этот момент при строительстве нового, чтобы не пришлось повторять всю процедуру через несколько лет.

Так как речь идет о деревянном доме, то лучшим решением будет сделать новый фундамент высоким, примерно на полметра от земли, чтобы защитить нижние венцы от сырости, которая при низком фундаменте будет скапливаться в любом случае, независимо от качества гидроизоляции ленты. 

Высокий фундамент благоприятно скажется и на состоянии внутренних полов – они перестанут отсыревать, что происходит в любом случае, если у дома нет подвала. Внутри ленты желательно сделать более толстую подушку из крупного гравия и бетона, чтобы максимально защитить дом от сырости и паразитов.

Даже если внешне они выглядят прочными, замена 2-4 рядов бревен или бруса надолго продлит срок службы дома и отсрочит необходимость капитального ремонта.

Новые венцы нужно обработать антисептиком и другими современным защитными составами, чтобы продлить срок их «жизни» и вместе с высоким фундаментом они смогут простоять десятилетия без каких-либо признаков гниения.

Если поднять дом на нужную высоту для замены фундамента полностью не получилось по каким-либо причинам, то строить его нужно по частям. Демонтаж в этом случае также производится по частям, которые сразу же заменяются новыми.

Такой способ не даст той же надежности, как единовременно залитый массив бетонной ленты, но является более предпочтительным, чем частичный ремонт старого основания. После завершения строительства фундамента гидроизоляции нужно уделить особое внимание, ведь влага – одна из основных причин разрушения фундамента и деревянных бревен.

Опускать дом следует лишь после полного схватывания нового фундамента, которое занимает самое меньшее две недели, а в сырую погоду может затянуться и на месяц. Все это время дом должен стоять на подпорках, поэтому они должны быть надежными и прочными.

Когда фундамент застынет, дом опускается также аккуратно, небольшими движениями, как и поднимался, чтобы ничего не проломилось при возникновении резкой нагрузки на венцы. В самом конце нужно собрать внутренний пол (а лучше сделать новый), и подключить обратно все коммуникации.

Читать также:  Можно ли заливать ленточный фундамент частями полезные советы

Источник: http://foundation-stroy.ru/2-lentochny/zamena-fundamenta-pod-derevjannym-domom-na-lentochnyj

Как осуществляется замена фундамента под деревянным домом своими руками

Как известно, одним из главных элементов при строительстве любого дома является фундамент. Именно от его качества зависит надежность и долговечность любой конструкции. Со временем фундамент может разрушаться. Возникает это чаще всего при оседании грунта.

Почва может снижать несущую способность фундамента деревянного дома, в результате чего со временем придется его заменять.

Замена фундамента может проводиться и при неправильном его возведении, когда использовался некачественный бетон или не были учтены гидрогеологические особенности местности.

Оседание фундамента под деревянным домом постепенно приводит его к полному разрушению и тогда замена старого фундамента является просто необходимой.

Среди них особое значение имеет уровень стояния грунтовых вод и глубина промерзания почвы. Если первоначально закладка фундамента деревянного дома осуществлялась не на должную глубину, то подземные воды могут разрушать основание дома. Замена фундамента под деревянным домом может осуществляться своими силами или с помощью бригады специалистов.

В обоих случаях потребуется много времени. Нужно запастись силами и терпением. Замена фундамента деревянного дома может быть частичной и полной. В первом случае убирают только разрушенные элементы конструкции, уцелевшую же часть можно использовать для возведения нового фундамента.

Рассмотрим более подробно, как проводится замена фундамента под деревянным домом своими руками, основные этапы работы.

Каким способом заменить прежний фундамент?

Использование при строительстве домов дерева заметно облегчает проведение ремонтных работ. Это касается и демонтажа осевшего фундамента. Замена фундамента под деревянным домом может проводиться несколькими методами.

Схема замены старой кладки на ленточный фундамент.

Эти агрегаты позволяют приподнять дом равномерно, после чего проводится демонтаж. Вторая методика предполагает косметический ремонт. Он актуален только тогда, когда фундамент под домом имеет незначительные дефекты. Участок, который подвергся гниению, требуется удалить, а на его место устанавливается новая деревянная конструкция.

При смене фундамента под деревянным домом в значительной степени нарушается целостность всей конструкции. Некоторые предпочитают использовать разборку стен. Она является самой трудоемкой.

В этом случае придется полностью разобрать все несущие стены и заменить самый нижний венец деревянного сруба. Такой способ очень эффективный.

Нередко применяется и обычная разборка фундамента, при которой снимается только верхняя часть основания дома толщиной 20 см и проводится замена деревянных венцов.

Источник: https://masterbrusa.ru/fundament/zamena-pod-derevyannym-domom.html

Замена фундамента деревянного дома своими руками

Владельцы деревянных домов или бань могут столкнуться с ситуацией, когда необходимо произвести полную замену фундамента. Причины тому могут быть различные:

  • изменения в грунте или подвижки грунта в результате действия естественных сил, либо произведенных в непосредственной близости от здания работ, приведшие к нарушению опорной функции основания дома;
  • истечение нормального срока эксплуатации старого основания;
  • возведение фундамента с нарушением технологии или неправильный выбор его типа.

Подготовка деревянного дома к замене фундамента

Замена фундамента – крайняя и радикальная мера, однако, прибегнув к ней, хозяин дома может значительно увеличить срок эксплуатации здания. Учитывая сложность процесса, необходимо произвести тщательную подготовку здания к замене основания:

  1. очистить прилегающую территорию, убрав временные постройки и мусор, чтобы облегчить доступ к зданию, а также обеспечить необходимое свободное пространство для материалов, получаемых при разборке старого фундамента и подготовке углубления под новый;
  2. освободить дом от всех вещей, которые можно вынести, чтобы уменьшить вес здания и, таким образом, облегчить задачу по его подъему, а также снизить риск его деформации под собственным весом;
  3. поднять здание при помощи мощных гидравлических домкратов и закрепить его на временных опорах на высоте 10-15 см, чтобы обеспечить доступ к старому фундаменту. Здесь следует обратить внимание на состояние нижнего венца здания: если процесс разрушения затронул его, здание поднимается на уровне целых, неповрежденных бревен, а нижние бревна будут заменены и установлены на последнем этапе замены основания.

Подготовка деревянного дома к замене основания

Выполнив эти предварительные этапы, можно приступать непосредственно к работам по замене фундамента.

Замена фундамента деревянного дома: основные моменты выполнения работ

Перед тем, как приступить к процессу, необходимо также определиться с типом вновь возводимого основания. Здесь нужно задуматься о том, что привело к возникновению проблемы, потребовавшей замены старого фундамента.

Если ранее дом стоял на деревянных «стульях», стоит отказаться от их замены на новые – прослужат они вновь не долго.

Заменяем фундамент деревянного дома

Свайный и столбчатый типы фундаментов также не очень практичны, так как часто (при нарушении технологии их монтажа, либо на определенных типах почв) могут привести к перекосу здания.

Лучшим вариантом для одноэтажного деревянного дома является мелкозаглубленный фундамент ленточного типа, способный с успехом выдержать относительно небольшую нагрузку деревянного здания и обеспечивающий его изоляцию от влаги.

Кроме того, он позволяет разместить под домом подвальное помещение.

  1. Первым этапом замены фундамента на новый является демонтаж старого. Выполняется эта задача при помощи лома, кувалды, зубила и, в принципе, любого пригодного для выполнения этой задачи инструмента. Разборка старого фундамента должна производиться крайне аккуратно.
  2. После удаления старого фундамента необходимо выкопать траншею под новый с учетом того, что он должен будет залегать глубже, чем демонтированный. Естественно, что, если тип нового фундамента будет таким же, как тип старого, воспользоваться можно старым углублением, но необходимо обустроить его таким образом, чтобы оно стало пригодным и доступным для выполнения всех технологических этапов возведения нового основания.
  3. Замена фундамента открывает возможность возвести дополнительные пристройки к зданию. Это необходимо учесть при выкапывании траншеи.
  4. Следующий этап – возведение фундамента выбранного типа с соблюдением всех технологических процедур, как и при строительстве нового здания. Сложность выполнения этого этапа заключается в том, что пространство для работы ограничено, однако, необходимо приложить все усилия для выполнения работ качественно.
  5. После того, как новый фундамент завершен и готов к установке на него здания, необходимо произвести гидроизоляцию всего фундамента, а также его утепление. Выполнение этого этапа присуще строительству фундаментов ленточного типа из кирпича, либо бетона.
  6. Производится замена нижнего венца и сильно поврежденных влагой и плесенью бревен (если их состояние того требует), после чего проводятся работы по их гидроизоляции и утеплению.
  7. Дом опускается на новое основание.
  8. Вокруг здания с фундаментом ленточного типа устраивается отмостка, необходимая для отвода атмосферной влаги от фундамента здания, препятствуя преждевременному его разрушению.

О стоимости замены фундамента деревянного дома

Финансовые затраты на замену фундамента на новый полностью зависят от того, какой фундамент необходимо демонтировать, какой будет в результате возведен, — то есть от количества задействованной аппаратуры (домкратов), стоимости и количества материалов.

Также цены зависят от массы здания и состояния стен.

Поэтому разброс цен на замену довольно большой и, например, для дома площадью 7×7 м² стоимость может варьироваться от 500 до 180000 рублей.

Замена фундамента – сложный процесс, за выполнение которого лучше не стоит браться без специальных навыков. И дело тут не только в том, что работа будет выполнена некачественно, а результат получится недолговечным, а в том, что на любом этапе подготовки к замене (и непосредственно во время этого процесса) можно получить серьезные травмы и нанести непоправимый вред здоровью.

Dom-iz-dereva.su › рубрика ➨Фундамент

Источник: http://dom-iz-dereva.su/fundament/zamena-fundamenta-derevyannogo-doma.html

Замена фундамента под деревянным домом своими руками

Дома, выстроенные из дерева несколько десятков лет назад, благодаря современным строительным технологиям, вполне имеют право на новую жизнь. Особенно в том случае, если такому зданию требуется замена фундамента.

Часто причинами необходимости проведения таких работ становятся:

  • Природные сдвиги и проседания грунта;
  • Неграмотное выполнение любых земельных работ на участке, что приводит к нарушению целостности основания дома;
  • Игнорирование работ по гидроизоляции при монтаже первоначального фундамента;
  • Нарушение технологий строительства;
  • Износ первоначально созданного фундамента со временем, особенно если это был свайный каркас (металл в этом случае в течение 4-5 десятков лет претерпевает изменения и может потерять свою целостность).
Читайте также:  Гидроизоляция фундамента из блоков фбс

Замена фундамента для деревянного дома своими руками может проводиться несколькими способами

Замена фундамента для деревянного дома своими руками может проводиться несколькими способами:

  • Вариант косметического обновления каркаса. В этом случае демонтируют только нарушенную часть основания и заделывают её новыми строительными материалами. Такой способ ремонта хоть и экономичен, но, все же, не надежен. Ведь внутренние изменения в конструкции фундамента все равно имеют место быть. И в этом случае конструкция дома со временем может быть полностью разрушена.
  • Разборка стен с последующей заменой основания. Это самый трудоёмкий и затратный способ ремонта. В одиночку и своими руками здесь точно не справиться. Мало того что придется приглашать помощников для демонтажа дома, так еще и нужно будет платить им же за обратный монтаж здания.
  • Способ съема верхнего слоя грунта с последующим обновлением венцов фундамента. Не особо популярный способ, поскольку если уж использовать его, то лучше тогда полностью заменить каркас.
  • Вариант подъема деревянного дома на специальных домкратах, и полная замена фундамента на новый. Этот способ применяется чаще остальных, поскольку дает возможность эксплуатировать деревянное строение еще не один десяток лет после ремонта.

Типы оснований для дома из дерева

Свайный фундамент хорош в том случае, если деревянный дом имеет один уровень, а рельеф участка или состав грунта на нём достаточно сложные

Работы по смене фундамента под деревянным домом нужно проводить только тогда, когда строительный материал полностью заготовлен. А для этого необходимо заранее определиться с типом каркаса. Так, для деревянных строений часто предпочитают такие:

  • Ленточный сборный или монолитный. Этот тип основания хорош для особо тяжелых домов и спокойных песчаных грунтов с низким уровнем подземных вод. Фундамент можно как заливать в подготовленную опалубку мелкого заглубления с обязательным его армированием, так и собирать из специальных бетонных блоков.
  • Свайный фундамент хорош в том случае, если деревянный дом имеет один уровень, а рельеф участка или состав грунта на нём достаточно сложные. Исключением для свайного фундамента является грунт, склонный к подвижности по горизонтали. С точки зрения финансовой выгоды такой каркас для деревянного дома самый экономичный.
  • Столбчатый каркас. Этот тип фундамента для деревянного дома подходит в том случае, если здание выполнено из легких щитов или панелей. Здесь столбы можно сильно не углублять в грунт. Достаточно будет высоты 60-70 см. При этом важно расположить столбы фундамента по всем углам здания и под точками пересечения стен дома. Расстояние от колонны до колонны нужно делать в диапазоне 1-2,5 метра. Если грунт на участке имеет высоко расположенные подземные воды, то в качестве столбов можно использовать буронабивные сваи, которые монтируются в асбестоцементные трубы.

Выполнение работ: этапы

Проведение всего процесса ремонтных работ заключается в четырех важных этапах:

  • Подъем здания при помощи домкратов (в зависимости от длины стен их может понадобиться от 2 до 10 шт);
  • Демонтаж нарушенного или просевшего старого основания;
  • Монтаж нового фундамента;
  • Установка деревянного дома на место.

Рассмотрим весь процесс работ подробнее.

Подъем здания

Для подъема дома нужно использовать домкраты, каждый из которых способен поднять 10 тонн веса

Для подъема дома нужно использовать домкраты, каждый из которых способен поднять 10 тонн веса.

При этом располагать подъемные устройства нужно исключительно вдоль длинных стен здания таким образом, чтобы от углов дома механизмы отступали по 50 см.

Для управления каждым домкратом потребуется один мастер-оператор.

  • Под домкраты нужно установить прочную опорную площадку (бетонную плиту) сечением 50х50. Для большей надежности и исключения варианта соскальзывания машины плиту можно немного углубить в грунт. А чтобы металлический шток подъемного устройства не повреждал дерево нижнего венца дома, можно под него использовать специальную металлическую пластину-прокладку.
  • В качестве временных опор под деревянный дом можно использовать кирпичи, шлакоблок, деревянные бревна или чурки.
  • Дом необходимо поднимать одновременно со всех сторон. При этом спешить не стоит. Разовый подъем здания не должен превышать высоты в 2 см, чтобы не случилось перекосов или палений конструкции.
  • Поднимают дом поэтапно. Сначала при подъеме на 2 см необходимо подложить временные опоры и проконтролировать уровень здания. Потом снова поднимают дом, заново прокладывая временные опоры. Таким образом, необходимо приподнять строение на высоту 10-15 см, после чего здание устанавливают на временные столбы с обязательной из дислокацией в местах пересечения стен и по центру.

Разборка старого основания

Демонтировать старый фундамент своими руками можно с применением таких инструментов как перфоратор, лом, зубило, лопата

Демонтировать старый фундамент своими руками можно с применением таких инструментов как перфоратор, лом, зубило, лопата. При этом строительный мусор выбрасывать не спешите. Он может еще пригодиться. Чтобы демонтировать старый монолитный или бутовый фундамент, используют метод забивания клиньев во все горизонтальные и продольные швы заливки.

Монтаж нового фундамента

Здесь характер проведения строительных работ будет полностью зависеть от типа выбранного нового основания. Но при этом стоит знать, что монтаж должен проводиться поочередно для каждой из сторон дома.

Ленточный каркас

В этом случае по периметру здания выкапывается траншея под ленту

В этом случае по периметру здания выкапывается траншея под ленту. Здесь стоит учитывать глубину промерзания грунта, но оптимальной для средней полосы России является глубина ленточного каркаса 60-80 см.

  • Дно траншеи хорошо трамбуется и засыпается слоями песка и гравия по 10 см каждый. Эти слои пирога также уплотняются.
  • После этого в яму устанавливают опалубку и арматурную сетку. При этом стоит знать, что по углам фундамента пруты нужно исключительно гнуть под вязку. Запрещено стыковать прутья арматуры один с другим в местах углов дома.
  • В опалубку с арматурой заливают бетон и ждут его полного высыхания.
  • После того как одна часть залитого фундамента просохнет полностью, на него устанавливают временные опоры и приступают к устройству фундамента с другой стороны дома.
  • По окончании работ необходимо тщательно гидроизолировать фундамент и нижние бревна венца дома своими руками. После этого оставшиеся земельные пустоты необходимо засыпать грунтом и хорошо утрамбовать его.
  • Как только фундамент будет полностью готов, дом также поэтапно, синхронно и плавно опускают на место.

Свайный фундамент

В этом случае для устройства фундамента используют от 8 до 10 свай

В этом случае для устройства фундамента используют от 8 до 10 свай. Работы выглядят следующим образом:

  • Под уже поднятый дом загоняют двутавровые балки, которые сыграют роль ростверка. Их располагают под несущими стенами и наружными.
  • Теперь в грунт вкручивают сваи попарно на расстоянии около 20-30 см от наружных стен здания. Уровень свай в горизонтальной плоскости контролируют таким образом, чтобы они стали опорами для ростверка. По вертикали сваи контролируют уровнем.
  • После монтажа свай их внутреннее пространство для большей крепости можно залить своими руками бетонным раствором.
  • Верх лишнего металла срезается и на него наваривается оголовок, на который будет упираться ростверк.
  • По окончании работ старый каркас демонтируется, а дом плавно опускается на новое основание.

Проведение работ по замене старого фундамента своими руками требует осторожности, профессионализма и обязательного соблюдения всех технологий. Поэтому если у вас есть хоть малейшие сомнения в своих силах, лучше пригласите специалистов для выполнения работ.

Оцените публикацию:(Пока оценок нет)
Загрузка…

Источник: http://KakPostroitDomic.ru/fundament/zamena-fundamenta.html

Замена фундамента под деревянным домом

Надежность и долговечность любого дома зависит от крепости фундамента под ним. Но, даже если первоначально он будет построен правильно, со временем он может осесть. На это влияют грунтовые воды, тип грунта и огрехи в конструкции. Даже минимальные повреждения приводят к полному разрушению. Именно тогда необходимым будет усиление основания или замена фундамента под деревянным домом.

Типы повреждений

Замену фундамента под старым деревянным домом нужно начинать с определения тяжести повреждений. Они могут быть:

  • Незначительными. Сюда входит осыпавшаяся отделка. Зачастую, в этом случае заменять фундамент под деревянным домом не придется. Достаточно подправить его внешний вид;
  • Средними. Речь идет о трещинах. Самыми опасными являются вертикальные и зигзагоподобные повреждения;
  • Тяжелыми. Количество трещин, разломов приводит к перекосу стен.

Каким бывает фундамент

Возведение нового фундамента является сложной и копотливой работой, стоимость которой довольно немала. Сначала строятся временные опоры, при помощи которых старое основание осматривается без разборки конструкции. Обязательно определяется тип цоколя. Он бывает из:

  1. Камня. Поменять такую основу проще всего. Стоимость кирпича невысока, а демонтаж старого фундамента проводится быстро;
  2. Железобетонной конструкции. Под нижний венец такого ленточного фундамента подливают раствор и вставляют арматуру. Стоимость всей процедуры в Москве довольно приемлема;
  3. Дерева. Под дощатый домик вставляются дубовые фундаментные колоды. Они требуют частой замены, так как подвержены влаге и воздействию грибка;
  4. Свай. Построить новое основание под свайный фундамент довольно сложно. Проводится подъем дома при помощи специальных домкратов и замена винтовых свай.

Вне зависимости от вида фундамента и монтажных работ, после ремонта необходимо подлить бетон, насыпать грунт и можно укрепить углы здания бетонным сырьем.

Полная замена фундамента

Полностью заменяют фундамент строения только тогда, когда разрушения необратимы, части дома дали сильный перекос или здание построено на подвижной почве.

Выбор технологии лучше всего проводить с помощью специалиста. Цены на их услуги довольно приемлемы, а просчеты они совершают с точностью до мм.

При этом вы будете уверены в том, что способ выполняемых работ будет выбран единственно правильным, а элементы — качественными.

Дом поднимать следует в случаях полного повреждения основания или нескольких его участков. Сначала определяется диаметр и размер домкратов.

Для этого рассчитывается вес строения, из которого предварительно выносится вся мебель и вещи. Из дерева нужно сделать опорные столбы, высота которых соответствует уровню нового фундамента.

Низ конструкции связывается скобами из более прочного материала, чем дерево. Лучше всего использовать металл.

Далее рушится наружная кладка фундамента на глубину в 50 см. Сюда ставятся домкраты. Под них нужно постелить один-два металлических листа. Далее на любой тип фундамента должны монтироваться твердые площадки. Остальное зависит от вида основания и его прочности. В конце проводится демонтаж домкратов. А места их установки заливаются раствором.

Утверждение генплана новой Москвы отложено на полгода, …

Готовимся к ремонту: как выбирать обои Приступая к …

Контемпорари в дизайне интерьера К нам в …

Сегодня правительства Калужской области подписало …

Утепление стен пользуется всё большей популярностью. Оно …

Сегодня на стройке в Таганском районе Москвы узнан …

Новым владельцем старейшего трамвайного депо Москвы в …

Целесообразно ли в наше время страхование груза при его …

В спинке, обращенной к ногам, выпиливают все палочки, затем …

Создано: 08 Август 2018

Источник: http://globalsuntech.com/s/24680-zamena-fundamenta-pod-derevyannym-domom

Замена фундамента под деревянным домом — методы, технические нюансы

Оседание фундамента деревянных строений — частое явление. Процесс этот происходит от разного рода гидрологических и физико-механических изменений нижнего грунта, которые уменьшают его несущую способность.

Нередко изменения грунтовых свойств вызываются проводящимися на приусадебной территории строительными работами.

В создавшихся условиях замена фундамента под деревянным домом становится единственным способом предотвращения дальнейшего оседания, приводящему к разрушению.

Замена старого фундамента: способы ↑

Существует несколько типов замены фундамента под деревянным домом:

    1. Косметический — самый простой способ, не предполагающий значительных финансовых вложений. В данной ситуации, прогнивший участок попросту вырезается, а вместо него вставляется подходящий деревянный элемент. Но следует учесть, что при такой частичной замене, целостность дома неизбежно нарушается.
    2. Разборка стен — вид строительных работ, предполагающий полный демонтаж стен, после которого производится замена самого нижнего венца сруба. Способ надежный, но требует от мастеров изрядной доли терпения и времени на разборку и сборку строения.
    3. Разборка фундамента. Для этого необходимо снять слой в 20 см, заменить деревянные венцы и восстановить фундамент.
    4. Замена венцов при помощи поднятия строения домкратом — самый популярный метод, позволяющий заменить фундамент быстро и качественно.

Замена фундамента деревянного дома — вторая жизнь для строенияДомкраты не только значительно упрощают процесс, но и позволяют поднять дом равномерно

Разборка фундамента потребует приспособления, с помощью которого можно будет реализовать поставленную задачу. Выбор будет зависеть исключительно от ваших предпочтений и технических возможностей.

[include id=»1″ title=»Реклама в тексте»]

Следует побеспокоиться также о временных опорах, на которых будет держаться дом во время ремонта.
Если вы намереваетесь использовать домкраты, то их количество, в зависимости от длины стен, может варьироваться от двух до десяти.

В зависимости от длины стен, количество домкратов варьируется от 2 до 10

Как выбрать новый фундамент для деревянного дома? ↑

Важно понимать, что замена фундамента дома — процесс, требующий тщательной подготовки. Прежде всего, следует определиться с конструкцией будущего фундамента, которая заменит старый. Различают следующие виды фундамента для деревянных домов:

  • Столбчатый фундамент — конструкция, приспособленная для поддержания сравнительно легких домов с щитовыми, каркасными или деревянными стенами, не создающими значительной нагрузки. Невзирая на кажущуюся простоту, столбчатый фундамент — верный способ обеспечения надежной опоры для садового или дачного домика, легкой бани или малоэтажного загородного коттеджа. Он представлен системой столбов, которые устанавливаются в местах максимальной нагрузки, т.е. в точках пересечения стен. Столбы выполняются из кирпича, бетона, камня и монтируются на расстоянии 1-2 метров друг от друга.

Столбчатый фундамент — верный способ обеспечения надежной опоры

  • Буронабивной свайный фундамент — разновидность столбчатого фундамента, только в качестве несущих компонентов используются асбестоцементные трубы, наполненные специальной смесью. Конструкция такого фундамента состоит из свай и соединяющего их ростверка. Несущие элементы расположены под наиболее значимыми точками деревянного дома, например, на углах строения или в месте пересечения капитальных стен. Буронабивной свайный фундамент оптимален для зданий на грунтах с высокой водой.

Буронабивной свайный фундамент — отличный, но дорогой вариант

  • Свайный винтовой фундамент — наиболее интересный вид основы, предназначавшийся изначально для военных целей. Фундамент ценен тем, что его можно применять на любом участке, даже неровном. Невысокая цена и возможность неоднократного использования винтовых свай — дополнительные плюсы в копилку преимуществ.

Для возведения свайно-винтового фундамента вам понадобится специальная строительная техника

  • Ленточный фундамент позволяет возводить тяжелые дома и обеспечивает при этом неплохой уровень надежности и защищенности. Мелкозаглубленный ленточный фундамент подразделяется на монолитный и сборный. Первый состоит из бетона на основе опалубки, второй — из блоков бетона и железобетона.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент — лучший вариант для небольших построек

Основные этапы замены фундамента ↑

Для того, чтобы замена фундамента была выполнена качественно, необходимо соблюдать последовательность этапов.

[include id=»2″ title=»Реклама в тексте»]

Будем рассматривать самый распространенный тип замены — с помощью домкратов.

Этап 1. Установка домкратов ↑

Домкраты позволяют поднять дом равномерно, в противном случае (при неравномерном подъеме) бревна нижней обвязки будут прогибаться, что ведет к их разобщению и поломке. Домкрат нужно устанавливать в местах, где древесина не повреждена гнилью. Не забудьте установить прокладки — стальные пластины (5 мм) — это необходимо для правильной передачи усилия от штока домкрата на бревна.

Этап 2. Подъем дома ↑

Поднимать стену нужно на высоту не менее 6 см, вынуть сгнившие надставки и опустить строение на обрезки брусьев, поставленных на торец — временные опоры. Между брусьями и бревнами прокладывают обработанную антисептиком паклю по ширине равной двойной толщине деревянного бруса. Под предполагаемую ленту фундамента насыпается кирпичный бой и слой гравия в 10 см.

Начало работ — подъем дома на домкратах

Этап 3. Изготовление фундамента и изъятие домкратов ↑

После того, как сруб благополучно опущен на кирпичную кладку, принимаются за изготовления ленты фундамента. Нужно расчистить пространство под стенами и выстелить опалубок.

Другие стены в это время покоятся на временных опорах. Важно побеспокоиться о нишах под домкраты, чтобы потом не возникло проблем со спуском строения.

После установки дома, ниши заделывают кирпичом — работа завершена.

Временные опоры обеспечат устойчивость здания на время ремонта

Как видите, процесс этот кропотливый и требует организованного подхода, тем не менее, замена фундамента своими руками — вполне реальна, если подойти к работе с умом. Немного терпения в сочетании с полученными знаниями гарантируют получение прекрасного результата, — нового надежного фундамента для вашего деревянного загородного дома.

Источник: http://strmnt.com/dom/build/fundament/zamena-fundamenta-pod-derevyannym-domom.html

Ссылка на основную публикацию