Деформации и замена фундамента деревянного дома

Ремонт фундамента деревянного дома: инструкция | Строительный портал

Деформации и замена фундамента деревянного дома

В процессе эксплуатации деревянного дома отдельные элементы конструкции приходят в негодность и нуждаются в восстановлении. Своевременный ремонт фундамента предотвратит ослабевание и появление перекосов несущих стен.

Реконструкция основания – сложное и затратное мероприятие, требующее от исполнителей знаний принципов устройства, признаков, причин разрушения и технологий ремонта фундамента.

Типы оснований под деревянный дом

Время не щадит деревянные конструкции и сооружения, однажды перед каждым владельцем дома из древесины возникает вопрос об укреплении или полной замене фундамента. Первым делом необходимо оценить состояние основания, степень изношенности жилища и определить возможные методы решения проблемы.

Выбор того или иного варианта реконструкции фундамента во многом зависит от его типа. Под деревянный дом, обычно, обустраивают следующие типы основания:

  1. Ленточная конструкция отличается монолитной структурой и имеет одинаковое сечение по всему периметру здания. Применение подобного типа основания допустимо для сооружений различного масштаба, так как обладает высокой надежностью и повышенным уровнем защиты.
  2. Столбчатый фундамент используется преимущественно для постройки легких зданий (подсобные постройки, небольшие дома) и отличается простотой. На вертикальных опорах размещается цоколь. Часть конструкции, отвечающая за распределение нагрузки, возводится из балок.
  3. Свайный фундамент – конструкция из вертикальных элементов, которые могут отличаться друг от друга по длине. Такое основание подходит для постройки дома в горной местности.
  4. Монолитный фундамент устанавливается на территории, где грунт имеет склонность к проседанию или перемещению в вертикальном/горизонтальном направлении. Фундамент отливается в опалубку – образуется цельная монолитная плита, выполняющая роль цоколя. Обустройство монолитного основания – наиболее затратное мероприятие.

Проверка фундамента и выявление причин «проседания» дома

Ремонт фундамента деревянного дома начинается с ревизии основания и установление причин его разрушения. К числу основных причин деформации фундамента относятся:

  1. Ухудшение несущей способности грунта, вызванное одним из факторов:
    • неправильный отвод талой/дождевой воды;
    • повышение уровня грунтовых вод, которое привело к размыванию грунта;
    • возведение рядом с домом других построек повышает нагрузку на почву, вследствие чего грунт выдавливается из-под фундамента деревянного здания – в итоге дом может перекоситься или просесть.
  2. Ослабление материала, обусловленное:
    • ошибками при выборе материала для обустройства фундамента;
    • неверной маркой бетона, используемого при строительстве;
    • воздействием воды;
    • нарушением технологии устройства, например, недостаточной гидроизоляцией;
    • неверным расчетом глубины промерзания грунта.

Выявление причины – отправная точка для дальнейших действий. Детальный осмотр фундамента позволит установить степень повреждения и порядок ремонтных работ.

Все деформации основания деревянного дома можно классифицировать следующим образом.

Минимальные повреждения – отслоившаяся в некоторых местах отделка фундамента. Эти дефекты не особо влияют на несущую способность основания, они хорошо заметны и их легко вовремя устранить.

Разрушения средней тяжести. В эту группу относятся: появление трещин в фундаменте и оседание основания. Особое внимание следует уделить размеру, направлению и динамике «роста»  самой трещины. Наименее опасны – горизонтальные трещины. Зигзагообразные или вертикальные трещины должны насторожить.

Характер разрушения и оседания получится установить с помощью установленных маяков. Для «тестирования» подойдет гипсовый пластырь или обычная бумага. Как вариант, можно нанести на стену линию из шпатлевки и сделать на ней контрольные отметки. Установка подобных маяков покажет скорость разрушения фундамента и направление трещины.

Маяк размещается на сухую чистую стену – это предотвратит его перемещение. Оптимальная толщина маяка – около 5 мм. Если бумажные указатели рвутся, то фундамент нуждается в скорейшем усилении или реконструкции.

Если маяк не повредился, то это может говорить о том, что грунт под домом незначительно сдвинулся и занял свое постоянное место. В этом случае необходимо провести текущий ремонт трещин:

  • расширить трещину и максимально удалить из нее осколки, пыль;
  • прогрунтовать трещину;
  • шов заделать цементным раствором или специальной смесью.

Катастрофические повреждения способны привести к разрушению деревянного дома. Такие деформации образуются, если вовремя не были устранены первичные повреждения. Технология проведения капитального ремонта определяется типом основания. В каждом конкретном случае владелец дома принимает решение – выполнять усиление фундамента или полную его замену.

Неустранимые деформации – нецелесообразность или невозможность ремонта. При плачевном состоянии фундамента выгоднее возвести новый дом.

Рекомендации по ремонту старого фундамента деревянного дома

  1. Перед началом ремонтных работ следует выяснить тип грунта и убедится в его нормальном состоянии. С этой задачей лучше справятся опытные геодезисты и землеустроители – установить прочность и устойчивость почвы самостоятельно очень сложно. От типа грунта зависит глубина новой конструкции фундамента.

  2. Ремонт фундамента целесообразно выполнять, если первый венец остался не поврежденным. В противном случае дешевле обойдется постройка на новом основании.
  3. Для деревянных свай необходимо обеспечить достаточную гидроизоляцию.

    Не лишним будет прокладка теплоизоляционного материала, который защитит фундамент от температурных колебаний.

  4. На болотистых и наклонных местностях ремонт фундамента под деревянным домом рекомендуется выполнять с помощью винтовых свай, которые «вкручиваются» в грунт и не повреждают поверхность грунта.

    Срок службы свай достигает 100 лет. При реконструкции свайного фундамента не всегда приходится менять все сваи. Часто достаточно заменить одну-две сваи.

Способы ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками

Опалубка под фундамент – усиление основы

При незначительных разрушениях (трещинах) можно усилить фундамент, усилив основание по всему периметру. Работы выполняются в следующей последовательности:

  1. Выкопать траншею шириной 30-40 см. Траншея должна находиться впритык к фундаменту.
  2. Внутри ямы поместить металлическую трубу диаметром около 2-х см. Вместо трубы можно использовать другую арматуру, подходящую по размеру.
  3. Траншею заполнить раствором бетона. Часть бетонного раствора будет впитываться в землю. Заливку продолжать до тех пор, пока бетон не прекратит убывать.
  4. Отслеживать за процессом впитывания и продолжать заливку необходимо в течение двух дней. 
  5. Повторить проверку фундамента, наклеив на трещины маячки. Если бумага перестала рваться, значит, выполненная работа дала свои результаты и основание укрепилось.

Укрепление фундамента винтовыми сваями

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками начинается с подготовительных мероприятий:

  1. Отключить газ, электричество и прочие коммуникации, которые могут повредиться.
  2. «Облегчить» строение: вынести из дома мебель, бытовую технику и другие тяжелые вещи.
  3. Выполнить демонтаж полового покрытия.

При поднятии деревянного дома применяют гидравлические и механически домкраты для грузовиков среднего/малого тоннажа. Вес дома легко определить, зная плотность древесины, из которой возведено строение и общую кубатуру дерева – зависит от толщины стен и габаритов дома.

Во время подъема дома необходимо учитывать некоторые нюансы:

  • для домов со столбчатым фундаментом надо заранее обустроить деревянную площадку, где будет размещен домкрат;
  • постройка поднимается с угла;
  • надо правильно определить часть венца, которая способна принять на себя усилие домкрата; стальная часть, передающая силу домкрата не должна быть тоньше 5 мм;
  • для сохранения нижнего венца деревянного дома из подножья постройки удаляются кирпичи, продалбывается ленточный фундамент;
  • специалисты рекомендуют перед подъемом выкопать по периметру дома траншею или в тех местах, где требуется ремонт – окоп облегчит доступ к фундаменту, а появление воды позволит установить глубину залегания грунтовых вод;
  • домкрат устанавливается только в месте без повреждений и разрушений.

Техника усиления фундамента винтовыми сваями:

  1. Подбор типа и количества свай с учетом типа почвы на участке, глубины промерзания грунта и полной массы дома с мебелью и т.д.
  2. Выполнение демонтажа предыдущего фундамента – подъем дома и удаление старой конструкции основы.
  3. Установка винтовых свай. Особое внимание уделяется расположению несущих стен и пересечению перегородок внутри дома. В этих местах требуется усиление фундамента – при помощи рычага сваи завинчиваются в землю глубже уровня промерзания почвы.
  4. Проверка уровня расположения свай.  Горизонтальность размещения опорных элементов проверяется лазерным уровнем.
  5. Соединение свай между собой металлическим швеллером. Толщина швеллера рассчитывается исходя из предполагаемой нагрузки на опорную конструкцию.
  6. «Посадка» дома на новый фундамент.

Замена венцов и ремонт фундамента деревянного дома: капитальная реконструкция столбчатого основания

Если фундамент старого дома деформирован под воздействием внешних природных факторов, то, скорее всего нижние деревянные венцы, соприкасающиеся непосредственно с основанием постройки, тоже имеют необратимые разрушения. В таком случае проводится замена венцов.

Деформации столбчатого фундамента могут быть следствием регулярного промерзания грунта. Возможные разрушения столбчатого основания:

  • отдельные столбы накреняются – конструкция здания перекашивается;
  • погружение столбов под землю происходит при недостаточной гидроизоляции нижних венцов или нарушение конструкции дома.

В обоих случаях поврежденные столбы нуждаются в замене.

Дом подготавливается под ремонт и выполняется подъем строения. По всему периметру дома под венцы заводятся швеллеры или стальные двутавровые балки на расстоянии друг от друга около 2-х метров.

Затем балки медленно поднимаются домкратами и устанавливаются на временные опорные стойки. В качестве опоры служат сварные металлические конструкции или деревянные чурки.

После фиксации дома поврежденные столбы извлекают, устанавливают новую опору глубже старой на 30-50 см и заливают новую площадку.

Важные аспекты замены опорных столбов:

  1. Периметр фундаментальной площадки составляет 40*40 см, при условии использования асбестовой труды, диаметром вдвое меньше.
  2. Под опору обустраивается песчаная подушка и тщательно утрамбовуется.
  3. Первоначально труба устанавливается под наклоном, чтоб удобно было заливать вовнутрь бетон, который сформирует дно сваи. Когда бетон «схватиться», новую опору укрепляют, наполняют бетонным раствором до конца, выставляют вертикально и фиксируют.
  4. После закрепления опорного столба яму засыпают землей.

Полная замена ленточного фундамента деревянного дома

Предварительно выполнить подготовку и подъем дома по технологии, описанной выше. Чтобы подвести ленточный фундамент надо поднимать все строение и выполнить демонтаж старого основания до грунта.

Обустройство нового ленточного фундамента:

  1. В подготовленную траншею насыпать цемент и песок, утрамбовать.
  2. Установить кирпичные или бетонные опоры по углам постройки. Как вариант, — монтировать сваи. Опорные столбы снизят нагрузку на будущий фундамент. Высота опоры должна быть на уровне нового фундамента.
  3. Установка арматуры. Обустройство армопояса прибавляет фундаменту прочности. Арматурный пояс под фундамент делается с применением проволоки.
  4. Монтаж опалубки и заливка бетона.
  5. Для обретения прочности бетон должен выстояться несколько дней. После этого – удалить опалубку и оставить основание открытым еще на два дня.
  6. Настелить на фундамент слой гидроизоляции, например рубероид.
  7. Медленно опустить дом и выполнить финишные отделочные работы: полная гидроизоляция, дренаж, отмостка, отделка.

Гидроизоляция фундамента – повышение срока эксплуатации дома

Значительно продлить срок службы фундамента поможет его гидроизоляция. От качества выполнения этой работы зависит срок безремонтной эксплуатации основания.

Боковые стенки фундамента, бетонные опоры после затвердевания рабочего раствора необходимо обмазать бетонным битумом. После этого, сверху наклеить рубероид или листы пенополистирола.

Листовая гидроизоляция утеплит основание, защитит постройку от влаги и повысит морозостойкость деревянного дома.

При наличии в доме подвала, гидроизоляцию рекомендуется провести и изнутри. Грунт в подвале углубить, на пол настелить три слоя рубероида. Листы гидроизоляции склеивать между собой разогретым битумом.

Рубероид должен находить на стену – длина нахлеста 30 см. Сверху слоя гидроизоляции залить цементно-песчаную стяжку толщиною минимум 5 см. В качестве отделки подойдет керамическая плитка, линолеум и др.

Ремонт фундамента деревянного дома: цены

Стоимость ремонта фундамента деревянного дома зависит от степени разрушения, применяемой технологии реконструкции, площади основания и габаритов дома.

Общая цена будет определяться исходя из затрат на каждом этапе работ:

  • вскрытие фундамента – порядка 700-1000 руб./куб. м;
  • поднятие и установка строения на временные опоры – 35-50 тыс. руб.;
  • расходы на закупку материалов и т.д.

В среднем, ремонт 1 кв.м. ленточного фундамента обойдется в 4-5 тыс. руб., свайного – 3,5-4,5 тыс. руб.

Коррекция фундамента под надстройку верхнего этажа

Если владелец деревянного дома решил расширить жилую площадь за счет надстройки верхнего этажа, то не обойтись без усиления фундамента. Второй этаж повышает нагрузку на строение, поэтому необходимо обустроить более укрепленный или больший периметр подошвы ленточного основания. При реконструкции дома на ленточном фундаменте следует увеличить количество опорных столбов.

Для расчета нагрузки и оценки объема работ лучше привлечь специалистов. Профессионал оценит состояние деревянного дома, возможность добавление верхнего уровня и предложит несколько вариантов реализации проекта.

Ремонт фундамента деревянного дома: видео

Источник: http://strport.ru/stroitelstvo-domov/remont-fundamenta-derevyannogo-doma-instruktsiya

Замена старого фундамента под деревянным домом

При возникновении проблем с основанием здания целесообразным решением станет его полная замена.

Так как отличительной чертой деревянного сооружения является относительно малый вес, монтаж нового фундамента можно осуществить при помощи нескольких домкратов, рассчитанных на подъем груза около 10 т.

Цена замены фундамента деревянного дома методом подъема невысока по сравнению с другими способами, что особенно выгодно, если бюджет не позволяет арендовать строительную технику.

Подготовка к процедуре подъема и ее проведение

Успех операции главным образом зависит от корректности расчетов, на которые непосредственно влияет состояние старого основания, а также вид почвы под ним. Скалистый грунт довольно твердый, поэтому опорную конструкцию можно располагать прямо на нем. Совсем другое дело —  глинистая и песчаная почва, которые заметно проседают при определенном давлении.

Для пресечения просадок и, как следствие, деформации дома применять домкраты рекомендуется с подложкой, увеличивающей жесткость и площадь поверхности. Для этой цели хорошо подойдут бетон либо кирпич.

  1. Перед подъемом дома необходимо усилить все слабые элементы конструкции. Сюда относятся дверные проемы, окна и углы. Во избежание перекосов их следует сбить досками.
  2. Из бруса или бревен нужно соорудить временные опорные точки по всему периметру дома, после чего приступать к монтажу домкратов. 
  3. Под угловые участки (венцы) следует заложить домкраты. Между венцом и опорой домкрата рекомендуется сделать прослойку из металла, чтобы не повредить брус. 
  4. По мере того как дом будет приподниматься, под временные сваи нужно подкладывать фрагменты дерева.
ЗВОНИТЕ: +7(495)374-98-55

Согласно технике безопасности размер шага для каждого из домкратов не должен превышать 2 см — это поможет исключить деформацию. Лучше использовать не более двух агрегатов и периодически проверять уровень подъема, в том числе и по диагонали.

Формирование опалубки и заливка бетона

Стоимость замены фундамента существенно снижается, когда речь идет о выборочном монтаже опалубки, поскольку в этом случае изношенные участки заменяются опосредованно от устойчивых частей, а заливка осуществляется фрагментами.
По завершении подготовительных работ домкраты убираются, дом остается стоять на предварительных балках и начинается этап строительства нового фундамента.

  • Формирование по всему периметру дома рва глубиной около полуметра.
  • Установка опалубки на предварительно подготовленную песчаную подушку.
  • Осуществление бетонной подготовки на дне углубления.

Установка бетонной конструкции начинается непосредственно с заливки опорных свай по углам предстоящего фундамента, усиленных арматурой сечением 18 мм. Для уменьшения пористости в бетон необходимо погрузить вибрирующее оборудование, чтобы добиться максимальной плотности раствора.

Особенность ленточного фундамента заключается в том, что его монтаж следует проводить в несколько этапов, поскольку полную заливку невозможно осуществить, пока не демонтированы временные опоры. После того как столбы будут готовы, здание можно перенести на них и начинать заливку по периметру, связывая углы с остальными частями здания через арматурные выпуски толщиной около 12-18 мм.

Финальным этапом является монтаж гидроизолирующей прослойки между домом и бетонной конструкцией. Хорошими показателями и невысокой стоимостью отличается битумный рубероид, уложенный в несколько слоев.

Ремонт и строительство основания требуют определенных навыков, без которых процедура может закончиться деформацией или полным разрушением здания. Подъем дома и замену фундамента нужно проводить со всей осторожностью, соблюдая технику безопасности, однако лучше всего обратиться в компанию, специализирующуюся на такого рода операциях.  

 Цены на замену фундамента деревянного дома

Фундамент столбчатый
Тип дома: Облегченный
Тип грунта: Любой
Цена включая материал и работу за 1 опору: от 2490 руб.
Фундамент на буро-набивных сваях
Тип дома: Деревянный, кирпичный
Тип грунта: Любой
Цена включая материал и работу за м.п.: от 7490 руб.
Фундамент ленточный мелко-заглублённый
Тип дома: Деревянный
Тип грунта: Любой
Цена включая материал и работу за м.п.: от 8490 руб.
Фундамент на закладных металлических сваях
Тип дома: Деревянный
Тип грунта: Любой
Цена включая материал и работу за 1 опору: от 4990 руб.
Фундамент ленточный глубокого заглубления
Тип дома: Любой
Тип грунта: Любой
Цена включая материал и работу за м.п.: от 10490 руб.
Фундамент свайный винтовой
Тип дома: Деревянный
Тип грунта: Любой
Цена включая материал и работу за 1 опору: от 4990 руб.

Почему выбирают нашу компанию

    1. Цены на 10 % ниже среднерыночных за счет оптовых цен на стройматериалы и современного строительного инструмента.
    2. Нет простоев в работе — опыт более 15 лет позволяет совершить все просчеты со стопроцентной точностью.
    3. Средний стаж работы наших сотрудников — 6 лет и 4 месяца.
    4. В штате только славяне, граждане РФ и РБ.

    5. Все работы сдаются точно в срок либо возвращаются деньги за услугу.
    6. Гарантия на все виды выполняемых работ.
    7. Работа только по договору.
    8. Цена фиксируется в договоре: исключается повышение цен во время работы.
    9. На оценку объекта выезжает инженер со стажем в строительстве более 10 лет.

    10. Сдачу проекта осуществляет лично руководитель компании ООО «Реконструкция».

Остались вопросы?

ЗВОНИТЕ: +7(495)374-98-55

Источник: http://rktstroi.ru/zamena-fundamenta-derevyannogo-doma

Замена и усиление фундамента под стоящим деревянным домом

Со временем любой фундамент может повредиться или полностью разрушиться. Деформация основания приводит ко множеству нежелательных последствий: перекосу дома, заклиниванию окон и дверей, появлению трещин в материале. Замена, реставрация и усиление фундамента под деревянным домом помогает существенно продлить срок службы конструкции, а также избежать перечисленных негативных последствий.

Вне зависимости от того, какой тип фундамента для деревянного дома будет выбран, он должен полноценно справляться со следующими функциями:

  • со всеми нагрузками, которые связаны с сезонным перемещением грунта, например, с проседанием почвы;
  • он должен сохранять устойчивость и не изменять горизонтального положения на протяжении всего срока строительства и эксплуатации здания;
  • он должен гарантировать гидроизоляцию конструкции во время паводков, а также защищать материалы от воздействия грунтовых вод.

На характеристики фундамента также напрямую влияют такие факторы, как:

  • глубина сезонного промерзания и залегания слоев грунта;
  • уровень грунтовых вод;
  • средняя высота весеннего паводка на участке.

В зависимости от материала типы оснований бывают каменными (бутовыми, кирпичными, блочными), а также литыми железобетонными и свайными (на асбоцементных или металлических трубах).

  • Ленточный фундамент считается наиболее надежным и долговечным вариантом, который может сгладить некоторые просчеты, допущенные в процессе строительства. Однако монтировать такое основание довольно непросто.
  • Столбчатое основание возводить немного легче и дешевле, чем ленточное. Однако если на участке грунт имеет свойство выпучиваться, усаживаться или заводняться, то лучше выбрать другой тип фундамента.
  • Свайный фундамент отлично подходит для легких подвижных почв. Однако его возведение требует применения специальных свай и осуществления буронабивных работ, которые возможно выполнить не на всех участках.

Такой фундамент изготавливают из кирпича, шлакоблока, бутового камня, железобетонных блоков или монолита. Он должен пролегать сплошной полосой под всеми конструкциями строения.

Это необходимо для того, чтобы вес равномерно распределялся по всей поверхности основания.

Кладка осуществляется при помощи цементно-песчаного раствора, высота фундамента должна составлять от 50 до 80 см, при этом 30 см должно приходиться на закопанную часть, а 20-50 – на надземную.

Для крепления венца деревянного дома в фундамент устанавливают резьбовые шпильки или боковые уголки. Затем монтируют решетку из арматуры, гладких металлических прутьев, толстой железной проволоки или мелких труб.

Решетку укладывают на дно заранее подготовленной траншеи в два ряда на расстоянии около 10 см от опалубки, при этом расстояние между прутьями должно быть примерно 50 см.

Прутья необходимо скрепить между собой при помощи сварки или связав их проволокой.

В зависимости от глубины залегания он может быть:

  • глубокозаглубленным – для массивных многоэтажных сооружений;
  • мелкозаглубленным – для одноэтажного деревянного домика;
  • незаглубленным – для легких хозяйственных построек.

Этот тип основания выбирают, если верхние слои грунта на участке не могут обеспечить надежной опоры для ленточного фундамента. Столбы создаются из кирпича, блоков или железобетона. Их ширина должна быть больше толщины стен дома примерно на 20-30 см, а высота – в 3 раза больше ширины. Большая часть высоты столбов обычно приходится на надземную часть.

Технология возведения столбчатого основания для деревянного дома подразумевает несколько этапов:

  • создание схемы расположения столбов;
  • подготовку траншеи по периметру дома;
  • бетонирование ям;
  • установку шпилек и уголков для монтажа первого венца;
  • укладку гидроизоляционного слоя на срезы столбов.

Верхняя часть столбов фундамента связывается горизонтальными балками из железобетона, которые образуют основание дома.

Подобное основание можно устанавливать в любое время года. Оно прекрасно подходит для подвижных грунтов, отличается скоростью и недорогим монтажом. Выделяют два типа свайного фундамента.

Чтобы его установить, понадобится пробурить в грунте несколько отверстий диаметром примерно 20 см на расстоянии 2 м друг от друга. При этом важно установить сваи под открытыми и закрытыми углами периметра здания, местами схождения и пересечения его простенков.

Затем необходимо опустить асбоцементные трубы соответствующего размера в подготовленные отверстия и выровнять высоту труб до нужных параметров. После этого следует опустить в трубу три прута арматуры и залить все бетоном.

Осталось только установить резьбовые шпильки и анкеры на верхнем торце конструкции.

Его конструкция предполагает вкручивание свай в грунт на необходимую глубину. Сваи могут быть винтовыми, изготовленными из железных труб с оголовком, лопастями и наконечником.

Практика показывает, что из всех перечисленных вариантов фундамента чаще всего разрушается старое столбчатое основание. О проблемах с фундаментом свидетельствуют перекосы стен, трудности при открытии дверей и окно, завал одной стороны дома в определенную сторону.

Ниже приведено несколько наиболее часто встречающихся случаев, которые свидетельствую о проблемах с фундаментом.

  • Сильный износ старой конструкции. Об этом свидетельствуют рассыпающаяся кладка и кирпич, гнилое дерево и другие дефекты.
  • Разрушение опорного столба. Если сломан хотя бы один из столбов, то конструкция здания может деформироваться. Поэтому нельзя допускать этого – необходимо сразу принимать соответствующие меры.
  • Заметный перекос свай. Такое может возникнуть в связи с неправильными расчетами и ошибками при строительстве.
  • Возникновение трещин и сколов в ленточном основании. Нарушение монолитности основания может привести к перекосам дома.
  • Опущение сруба на грунт. Обычно это происходит по истечении нескольких десятков лет эксплуатации.

Эти последствия могут проявиться в результате ошибок при сооружении фундамента или его ветхости.

При обнаружении хотя бы одной из этих причин следует задуматься о ремонте или замене фундамента. Но сначала необходимо пригласить специалиста, чтобы он составил точно заключение о необходимости проведения подобных работ, а также уточнил, что разумнее, переделывать основание старого здания или возвести новое.

Полная замена фундамента под стоящим деревянным домом – довольно радикальная, трудоемкая и дорогостоящая процедура.

Поэтому следует регулярно проверять состояние основания, чтобы не допускать серьезных проблем, ведь отремонтировать материал гораздо проще, быстрее и дешевле.

Например, если в фундаменте обнаружены небольшие трещины, то достаточно залить их цементом, чтобы избежать дальнейшего разрушения.

Ремонт и усиление фундамента проводят в тех случаях, если:

  • степень оседания постройки выше допустимых норм;
  • есть необходимость возведения второго этажа;
  • на конструкцию постоянно воздействуют какие-либо вибрации.

Укрепление выполняется при помощи монтажа микросвай, цементирования, обновления кирпичной кладки, расширения подошвы дома и другими доступными способами. Такие манипуляции помогут избавиться от появившихся трещин и равномерно распределить нагрузку на основание при стоящем доме.

Если старый фундамент сильно просел и уже не справляется со своими функциями, его необходимо полностью заменить на новый.

Ниже приведено несколько способов реконструкции оснований.

  • Косметический. Этот метод не требует больших денежных затрат, поэтому является наиболее доступным. Он подразумевает замену разрушенной или сгнившей части фундамента деревянным элементом. Однако такой способ не подойдет для замены полноценного основания.
  • С демонтажем стен. Это весьма трудоемкий процесс, поскольку придется полностью разобрать стены. Однако после этого будет легко полностью заменить плитный фундамент.
  • С демонтажем основания. Этот вариант предполагает демонтаж нижнего венца строения, чтобы полноценно и качественно отремонтировать или полностью поменять фундамент деревянного дома.

Для замены основания используется тот же материал, из которого выполнен старый фундамент. Например, для бетонного основания понадобится бетон и арматура.

Прежде чем приступить к работе, необходимо подготовить все требуемые инструменты. Для переустройства фундамента деревянного дома своими руками понадобится лом, кувалда и клинья, а также домкрат для подъема основания, бруски, балки и другие материалы.

Если замену бетонной плиты невозможно восстановить вручную, необходимо использовать для работы специальную технику. В частности, подойдут гидравлические домкраты, которые способны поднять груз до 10 тонн. Такие машины можно взять в аренду в специальных фирмах.

Еще понадобятся крепкие брусья, кирпичи и чурки для сооружения временных опор, а также доски для прокладок. А чтобы с поднятием венцов не возникло проблем, нужно использовать стальную пластинку толщиной более 5 мм.

Сначала нужно выполнить перенос всей мебели из дома и приготовиться к тому, что работы по замене фундамента займут не менее 6 недель в зависимости от скорости застывания бетонного раствора.

Работа разделяется на несколько этапов.

  • Установка домкратов. Они должны располагаться в целостном участке основания и использоваться с равномерной скоростью, чтобы избежать повреждения венца дома.
  • Поднятие строения. Необходимо приподнять стены на 6 см выше и удалить ветхие элементы. Предварительно необходимо сделать опоры из брусьев, обработав каждую антисептиком. На место нового основания нужно засыпать 10 см гравия. Важно поднимать строение постепенно: не больше, чем на 2 см за раз с каждой стороны. После каждого подъема необходимо фиксировать положение дома при помощи бревенчатых опор.
  • Удаление старого материала. Поврежденную кладку демонтируют с использованием лома и зубила. Если фундамент местами сохранил свою целостность, то его оставляют.
  • Установка нового фундамента. В первую очередь, требуется подготовить траншею, глубина которой будет больше прежней. На ее дно засыпается подушка из песка, затем составляется арматурный каркас и опалубка для гидроизоляции.

После этого можно приступать к заливке бетонного раствора. Он затвердеет примерно через 2 недели. Спустя это время, на первый участок основания кладут доски и временные опоры. Каркас каждого следующего участка связывают при помощи арматуры.

Завершающим этапом работ станет установка дома на новый фундамент. Фиксирующие временные балки удаляют.

Необходимо соблюдать правила и последовательность этапов работ – тогда получится правильно отремонтировать или заменить фундамент под деревянным домом.

О том, как заменить фундамент осевшего деревяного дома, смотрите в следующем видео.

Источник: http://www.stroy-podskazka.ru/fundament/zamena-i-usilenie/

Как заменить фундамент под деревянном домом своими руками

Иногда владельцы загородных домов сталкиваются с проблемой оседания фундамента. Это происходит в результате изменений нижнего грунта, строительных работ на земельном участке или в самом доме.

Например, надстройка второго или мансардного этажа увеличивает нагрузку на фундамент, и если тот не был рассчитан на такую массу, начнет оседать.

Кроме того, к подобным проблемам приводит неправильный монтаж основания, отсутствие качественной тепло- и гидроизоляции.

Чтобы избежать перечисленных выше проблем, важно правильно подобрать материалы, выполнить установку и отделку основания. Какой фундамент подойдет для деревянного дома, читайте здесь.

При небольших повреждениях можно провести косметический ремонт или укрепить основание.

Но если конструкция уже начала оседать, в основании появились трещины или стены перекосились, нужна полная замена фундамента под домом. Иначе здание скоро разрушится.

В статье мы узнаем, когда действительно нужна замена фундамента под деревянным домом, а когда можно обойтись легким ремонтом. Рассмотрим, как поменять фундамент дома своими руками, если это необходимо.

Виды повреждений фундамента

  • Незначительные повреждения включают осыпавшуюся отделку. Эти дефекты можно легко заметить и устранить без проблем. Они не влияют на несущую характеристику конструкции, просто нарушают эстетичность внешнего вида;
  • Средние повреждения включают трещины, которые появляются из-за разрушения конструкции и проседания грунта. Наиболее опасными считаются вертикальные трещины и трещины в виде зигзагов;
  • Тяжелые повреждения включают большое количество трещин, разломы в основании и перекос стен конструкции. Тогда проводят усиление или полную замену фундамента;
  • Неустранимая деформация в основном бывает у старого строения и фундамента. Здесь ремонтировать уже нечего. Нужно полностью разбирать конструкцию и строить новый добротный деревянный дом с соблюдением современных строительных норм и правил.

Как заделать трещины в фундаменте

Трещины в самом начале образования можно легко устранить. Не упускайте момент и не откладывайте ремонт, так как трещины будут разрастаться и увеличиваться. Тогда повреждения из средней степени перерастут в тяжелую. Чтобы определить степень опасности трещин, скорость оседания и характер разрушения фундамента, делают маяки.

На чистую сухую стену фундамента наносят немного шпатлевки, при помощи шпателя проводят ровную линию и делают отметку толщиной до 5 мм. Такой маячок разломается при любом движении поверхности. Вместо шпатлевки также используют гипсовые пластыри или обычную бумагу. Но если бумага намокнет, она уже не предоставит достоверные результаты.

Если оседание временное и не несет угрозы, отметка остается неподвижной. Это означает, что фундамент переместился вместе с грунтом и занял свое место. В этом случае можно провести косметический ремонт трещин. Чтобы устранить дефект, трещину расширяют, очищают и заделывают грунтовкой. Получившийся шов закрепляют цементом.

Усиление и укрепление фундамента

Усиление конструкции используют, если присутствует деформация, но грунт стабилен. Кроме того, фундамент нужно укреплять, если планируется надстройка еще одного этажа. Укрепление поможет основанию справиться и перераспределить увеличенную нагрузку. Тогда конструкция не будет разрушаться и оседать. Усиление включает следующие действия:

  • По периметру основания делают траншею. Поверхность очищают от земли, грязи, мусора и пыли;
  • Сверлят отверстия, диаметр которых должен быть больше арматуры на 1 мм. В отверстия забивают арматуру;
  • Делают армированный пояс. К установленным кускам в нескольких местах арматуру приваривают, а в остальных закрепляют при помощи проволоки;
  • Устанавливают опалубку и заливают бетонную смесь. После того, как она застынет, опалубку снимают. Затем конструкцию оставляют сохнуть еще на две-три недели. На время сушки поверхность накрывают пленкой и периодически поливают водой.

После монтажа делают гидроизоляцию и дренажную систему. Для этого по периметру фундамента в промежутке 70-100 сантиметров нужно вырыть траншею шириной в 20-30 сантиметров. Глубина траншеи должна быть не ниже уровня заливки бетона. На дно кладут геотекстиль с нахлестом на стены. Сверху засыпают гравий и устанавливают дренажную трубу. Угол наклона трубы составляет 5 мм на 1 м.

Трубу сверху засыпают гравием, выступающие края геотекстиля заворачивают и утрамбовывают землей. Дренажная труба в дальнейшем будет собирать воду и отводить от дома в яму или специальный колодец. Для усиления гидроизоляции можно покрыть наружные стены фундамента защитными растворами, штукатуркой, битумной мастикой или грунтовкой и жидкой резиной.

Гидроизоляцию можно сделать и до монтажа фундамента. Для этого на дно котлована и опалубки укладывают рубероид, стыки между материалами промазывают битумной мастикой. Качественная гидроизоляция предотвратит появление трещин и перекос стен. Кроме того, без должной защиты в подвале и на первом этаже будет холодно и сыро.

В завершении работ вокруг дома и фундамента делают отмостки для отведения воды от строения. Они не допустят затопления подвала и здания. Отмостки представляют горизонтальную полосу шириной 60-120 сантиметров, которая идет по периметру дома под небольшим уклоном. Дорожку делают из бетона, щебня, тротуарной плитки или каменной брусчатки.

Частичная и полная замена фундамента

К замене фундамента прибегают при серьезных дефектах и разрушении конструкции.

При частичной замене и косметическом ремонте разбирают часть конструкции, убирают деформированный элемент и вставляют новый.

Такой демонтаж можно выполнить самостоятельно, однако он подходит далеко не для каждого вида основания. Так, например, железобетонный ленточный фундамент или монолитную плиту частично разобрать нельзя.

Для частичного демонтажа тоже требуется поднятие дома и применение спецтехники. Поэтому стоимость работ снизится не существенно по сравнению с полной разборкой фундамента. При этом частичная замена снижает прочность и уменьшает эксплуатационный срок основания. Кроме того, она нарушает целостность строения. Поэтому эксперты рекомендуют прибегать к методу полной замены фундамента.

Полная замена основания — сложная работа, которую трудно выполнить своими силами. Она включают подъем и спуск дома, демонтаж старого и установку нового основания. Давайте рассмотрим, как правильно поднять строение и как заменить свой фундамент под деревянным домом.

Технология поднятия деревянного дома

Чтобы поднять дом из бруса или бревна, потребуется не менее четырех домкратов грузоподъемностью каждый по 10 тонн. Перед началом работ проверьте и оцените углы строения.

Важно, чтобы сруб не развалился при перемещении. Из дома убирают оконные и дверные рамы, вытаскивают мебель и другие предметы. Важно оставить помещение пустым.

Чтобы не пострадала кровля, от перекрытий отделяют дымоход.

Вокруг дома делают траншею, чтобы упростить доступ к фундаменту. Домкраты устанавливают вдоль длинных стен дома на расстоянии 0,5 метра от углов строения. Под каждый домкрат делают прочную площадку с параметрами 50х50 сантиметров. Основания можно заглубить, чтобы оборудование не соскальзывало.

В углах дома и местах пересечения стен оборудуют временные опоры. В качестве материалов используют брус, бревна или кирпич. Сруб поднимают одновременно с опорой на нижний венец бревен. Чтобы нижний венец не прогибался, его стягивают стальным обручем. Либо при поднятии в точке изгиба используют еще один домкрат.

Первый подъем не должен превышать двух сантиметров. Конструкцию устанавливают на временные опоры, затем дом поднимают еще на 1,5-2 сантиметра. Таким образом, постепенно поднимают сруб до 10-15 сантиметров и надежно закрепляют на временных опорах.

Как демонтировать старый и установить новый фундамент

Чтобы разобрать фундамент из цементного раствора или бутовых материалов, в швы основания забивают деревянные клинья. Для работы вам понадобится перфоратор, кувалда, лом, молотки и другие инструменты. Демонтировать конструкцию нужно до грунта.

После демонтажа старого фундамента приступают к установке нового. Пространство расчищают, делают подушку из гравия и песка, устанавливают опалубку и армированную решетку. Опалубку заливают бетоном и сверху укладывают в несколько слоев гидроизоляционный материал. Для этого хорошо подойдет рубероид. Во время работ позаботьтесь о нишах для домкратов, чтобы безопасно спустить дом.

Сруб опускают плавно и постепенно также по 1,5-2 сантиметра. После этого проводят отделку фундамента, которая включает обустройство гидроизоляции и утепление, облицовку, дренаж и отмостки. Ниши под домкраты заделывают кирпичом.

Замена старого фундамента, поднятие и спуск дома, установка нового основания — трудоемкий и опасный процесс. Важно провести качественную работу и соблюдать технику безопасности. Чтобы получить надежный и прочный фундамент, избежать проблем во время строительных работ, обращайтесь к профессионалам!

Мастера компании “МариСруб” качественно и быстро заменят фундамент, установят новое основание под деревянный дом, подберут материалы и проведут отделку. Выполняем гидроизоляцию и утепление, организуем систему дренажа и отмостков. В результате фундамент прослужит долгое время!

Источник: http://blog.marisrub.ru/building/zamena-fundamenta/

Замена фундамента под деревянным домом

Замена фундамента под деревянным домом при оседании — частое явление. Это обусловлено влиянием влагосодержащих грунтов, снижающих его несущую способность. Деформация почвы под воздействием разных температурных режимов становится причиной монтажных работ. Замена фундамента под деревянной конструкцией – идеальный способ предотвратить дальнейшее проседание и деформацию.

Способы замены старого фундамента

  • Косметический. Подразумевает утилизацию прогнившего участка строения и замена его новым элементом, аналогичным по размеру. Целостность конструкции остается ненарушенной.
  • Демонтаж стен. Проводится для замены нижнего венца сруба.
  • Разборка фундамента. Предполагает снятие слоя в 30 см, замену бревен и восстановление конструкции.
  • Утилизация прогнившего участка с использованием домкратов. Устройства для поднятия различных грузов облегчают процесс и способствуют равномерному распределению нагрузки. Их количество варьируется от 2 до 10.

Инструменты для замены фундамента следует приготовить до начала проведения работ, чтобы в ходе монтажа не отвлекаться.

Инструментарий: долото, кувалда, ножовка, лопата, домкраты. Могут понадобиться клинья, лом и дополнительные упоры.

Выбор деревянного фундамента

Выбор конструкции планируемого фундамента зависит от характеристик зданий:

  1. Столбчатая конструкция предназначена для легких сооружений с щитовыми, каркасными или деревянными стенами. Отличная опора для приусадебного строения, банного комплекса или летней кухни. Столбчатый фундамент — это комплекс элементов, расположенных в зоне наибольшей нагрузки, на состыковке перегородок. Кирпичные, бетонные и каменные конструкции заглубляются через каждые 1-2 м.
  2. Свайный мелкопогруженный фундамент по принципу установки схож со столбчатым. Разница лишь в асбестоцементных трубах со смесью цемента и щебня, выполняющих несущую функцию.
  3. Свайный винтовой фундамент не требует условностей. Подходит для любой почвы и уклона. Относительная дешевизна и возможность многоразового применения винтовых свай — положительная черта конструкции, а использование спецтехники — отрицательная.
  4. Ленточная конструкция рассматривается для постройки легких и тяжелых домов, обладающих надежными характеристиками. Он включает в себя монолитный, состоящий из сплошной бетонированной плиты и сборный — из железобетона.

Подъем старого здания происходит с применением домкратов. После поднятия строения, под него устанавливают специальные ролики для перемещения конструкции на другое место. Аналогично при погружении. Для транспортировки понадобятся рельсы, по которым будут перемещаться ролики. Данный способ предполагает минимум деформации, поэтому его выбирают чаще.

Если строительный кран или эвакуатор имеет подход к зданию, то каркас перемещают на небольшое расстояние при уверенности в его крепких свойствах.

Технология замены фундамента

Установка домкратов. Их ставят в поврежденных гнилью зонах. Для передачи напряжения от штока к древесине применяют стальные пластины (5 мм).

Подъем здания. На высоте 6 см изымаются прогнившие надставки. Конструкции опускаются на обрезки брусьев, установленных вертикально — временные опоры.

Между брусьями и бревнами размещают льняное полотно (паклю), смоченную раствором антисептических средств по ширине в 2 раза преувеличивающей диаметр бруса.

Под будущую ленту фундамента засыпается гравийная смесь (песок и гравий) толщиной в 10 см.

Установка фундамента. Опустив сруб на кирпичную кладку, создается ленточная конструкция. Нужно приготовить чистое место для опалубка, произвести его монтаж. Остальные стены в этот момент находятся на временных опорах. Важно обеспечить ниши под домкраты для комфортного спуска строения. По окончанию работы ниши закладываются кирпичной кладкой.

Отмостка с фундаментом под зимнее крыльцо

Отмостка — это армированная железобетонная конструкция. Арматурой выступают связанные проволокой сетки и металлические прутья.

Ширина отмостки — 1м.

Назначение отмостки — защита фундамента от воды (дождь, талый снег), утепление жилых подвалов с использованием теплоизоляционных плит внутри конструкции.

Практичный вариант монтажа — отмостка в виде дорожки по периметру здания.

Монтаж отмостки:

  • Выкапывается траншея глубиной 1/3 м.
  • Засыпается дренажный слой (20-30 см).
  • Смесь поливается водой и утрамбовывается виброплитой.
  • Укладывается плотная пленка.
  • Создается зазор 2 см от нижней поверхности планируемого пола. Пластиковые трубы для вентиляции размещаются на пленке.
  • Сверху устанавливается армированная сетка.
  • Через 5-6 м устанавливаются рейки (смазанные машинным маслом) для компенсации зазора между соседними плитами.
  • По внешнему краю отмостки устанавливают доски с металлической подпоркой.
  • Отделенные блоки заливаются монолитом (1 доля цемента, 3 доли песка, вода) и равняются под уклон;
  • Доски удаляются после просушки опалубки (7 дней), подсыпается грунт.

Замена фундамента под деревянным домом требует особой сноровки и внимания. Особенно, при отсутствии опыта. Совершить монтаж можно самостоятельно при наличии терпения и необходимых инструментов.

Сохранить:

Источник: http://fundament-help.ru/vidy-rabot/zamena-fundamenta-pod-derevyannym-domom

Подъем дома с заменой фундамента своими руками

Содержание [скрыть]

Со временем практически любое основание начинает разрушаться. Чаще всего происходит деформация столбчатых и свайных опор. Часто они начинают заваливаться на бок или выпирать.

Это приводит к изменению положения деревянного дома и перекосу стен. Также разрушаться может и ленточное основание.

Если деревянный дом начал деформироваться из-за разрушения фундамента, его необходимо поднять и заменить основу.

Подготовительные работы

Поднятие дома может происходить без применения строительной техники. Для этого достаточно иметь домкраты, которые способны поднять вес около 10 тонн. Такое оборудование можно арендовать.

Кроме этого для работ потребуется стальной лом, кувалда и клинья. Они необходимы для разборки старого основания. В качестве опор можно использовать кирпичи и массивные брусья. Стоит помнить, что домкрат должен устанавливаться только на прочное квадратное основание.

В качестве опоры для домкратов часто используются деревянные щиты, сбитые из брусьев. Чтобы равномерно распределить усилие от домкрата, необходимо использовать пластину из металла. Ее толщина должна составлять около 5 мм.

Если меняется столбчатый фундамент с забиркой, перед проведением работ ее необходимо полностью разобрать. Также стоит вынести из дома все вещи, которые влияют на увеличение веса строения. Только после совершения всех описанных работ начинается замена фундамента под домом. Перед тем, как это сделать, стоит рассмотреть распространенные способы замены фундамента.

Способы замены основания

Замена старого основания разделяется на несколько типов:

  1. Косметический ремонт фундамента. При выборе такого способа не придется тратить большое количество средств на проведение работ. Разрушенный участок фундамента деревянного дома в данном случае просто заменяется. При этом часто сгнившие венцы строения заменяются на новые.
  2. Разборка стен. В таком случае происходит полная разборка деревянного дома, после чего осуществляется замена венцов. Такие работы должны производиться только опытными строителями, так как при совершении ошибки конструкция после сборки может начать разрушаться.
  3. Разборка фундамента. Притаком способе восстановления происходит поднятие дома и замена венцов. Также после поднятия происходит замена всего фундамента.

Использование домкратов сильно упрощает задачу, так как во время восстановления основания дома никак не будет воздействовать на ремонтируемую конструкцию. Во время выбора временных опор необходимо правильно рассчитать их количество, чтобы строение было надежно закреплено после поднятия.

Этапы замены основания

Процесс подъема дома с заменой фундамента можно разделить на три основных этапа:

  1. Установка домкратов. При помощи таких инструментов происходит равномерное поднятие всей конструкции. Это никак не отражается на ее целостности. Но стоит помнить, что если поднятие будет происходить неравномерно, нижние бревна дома могут прогнуться, что приведет к поломке конструкции. Если замена фундамента происходит под старым деревянным домом, стоит устанавливать их в тех местах, где гниль не повредила дерево. Перед поднятием бревен стоит заранее подготовить прокладки из стали толщиной около 5 мм.
  2. Поднятие дома. Минимальная высота поднятия составляет 6 см. после этого происходит вынимание сгнивших бревен, на месте которых устанавливаются временные опоры. Стоит помнить, что между бревнами и опорами необходимо заранее проложить антисептическую паклю.
  3. Демонтаж старого фундамента. Во время такого процесса происходит забивание клиньев в швы фундамента. Также для выполнения таких работ используется лом, лопата и зубило.
  4. Создание фундамента. На этом этапе характер действий зависит от того, какой именно фундамент выбран владельцем дома.

Стоит помнить, что во время подъема разовое поднятие при помощи одного домкрата не должно превышать 2 см. Если это правило не будет соблюдено, конструкция может начать деформироваться, что впоследствии приведет к ее разрушению или появлению перекосов.

Создание ленточного фундамента

Монтаж основания происходит поочередно для каждой стороны строения. Траншея для основания выкапывается с учетом глубины промерзания грунта на участке. Обычно глубина составляет около 70 см. если планируется создать пристройку, фундамент должен закладываться с учетом новой формы строения.

После выкапывания траншеи необходимо засыпать на дно слой песка и гравия. Песчаную подушку необходимо тщательно утрамбовать, чтобы после того, как дом будет опущен, он не начал проседать. На следующем этапе происходит создание арматурного каркаса. Прутья должны иметь диаметр примерно 12-18 мм. После создания деревянной опалубки и е закрепления осуществляется заливка цементного раствора.

После того, как бетон затвердеет (примерно через 2 недели) на новый фундамент устанавливаются временные опоры. Затем выполняется монтаж основания с другой стороны строения. Подобные работы могут быть организованы и по-другому – сначала происходит создание угловых столбов, после чего заливается остальная часть фундамента.

На последнем этапе происходит закладка кирпичом тех частей основания, где были установлены домкраты. При необходимости перед опусканием конструкции происходит замена венцов строения. Также происходит создание гидроизоляционного слоя и засыпка пустот вокруг основания. Стоит помнить, что во время опускания дома нужно действовать очень плавно, чтобы не повредить конструкцию и фундамент.

Установка винтовых свай

Для установки свайного фундамента под деревянный дом необходимо иметь около 10 опор. Сначала необходимо отступить от стены строения примерно на 40 см и попарно закрутить сваи, между которыми впоследствии будут находиться балки. Перпендикулярность элементов проверяется при помощи строительного уровня.

После того, как сваи установлены, они заливаются бетонным раствором. Это необходимо для повышения прочности опор. После этого на верхнюю часть установленной сваи приваривается оголовок, на котором впоследствии закрепляется швеллер ростверка.

На следующем этапе происходит полный демонтаж старого основания. Затем осуществляется медленное опускание дома на балки, закрепленные на сваях.

Создание фундамента на столбах производится таким же образом. Отличие состоит лишь в том, что сначала под столбы пробуриваются ямы, а заем происходит создании железобетонных основ. Более простой вариант – создание столбов из кирпича.

Перед тем, как начать производить замену фундамента, стоит оценить свои возможности и точно рассчитать нагрузку на временные опоры и домкраты. Если произвести расчеты неверно, дом может обрушиться, что повлечет за собой не только разрушение строения – но еще и травмы рабочих.

Многие выбирают именно столбчатое основание, так как при необходимости его проще отремонтировать. Для этого достаточно заменить разрушающиеся опоры на новые, не затрагивая остальные. Таким образом, заменить фундамент можно без привлечения тяжелой строительной техники.

  • Фундамент под сарай
  • Фундамент «Шведская плита»
  • Виды свай для фундамента
  • Как рассчитать количество бетона для фундамента

Источник: http://dtk-m.ru/stati/podem-doma-s-zamenoj-fundamenta-svoimi-rukami/

Ремонт фундамента деревянного дома – от устранения трещин, до полной замены в фото

Ремонт фундамента деревянного дома – от устранения трещин, до полной замены в фотографиях.

Ремонт фундамента деревянного дома

Чаще всего хозяева деревянных домов сталкиваются с тем, что дом «трещит по швам». Перекашиваются окна, двери, проседают стены, появляются трещины.

Все эти визуальные дефекты вызваны одной причиной – разрушением фундамента. Чтобы продлить срок жизни дома необходимо своевременно устранить это разрушение.

Для этого потребуются усиление или реконструкция фундамента (восстановление), полная (капитальный ремонт) или частичная (устранение

трещин).

Стоит отметить, что ремонт фундамента старого деревянного дома затея нелегкая, поэтому целесообразно доверить ее профессионалам. Но, можно выполнить работу и своими руками. Главное здесь – фактор времени.

Проблему нужно устранять, как только она обнаружена.

Причины разрушения фундамента

Прежде чем приступить к детальному изучению того, как отремонтировать фундамент деревянного дома нужно разобраться с тем, что вызвало

его деформацию. Этому могут поспособствовать два фактора:

изменение несущей способности грунта. Это происходит из-за увеличения нагрузки на фундамент, а значит и на грунт под ним.

Причиной может быть неправильный отвод дождевой/талой воды или повышение уровня грунтовых вод, что приводит к размыванию грунта. Возведения рядом с домом других строений также увеличивает нагрузку на почву.

Как следствие грунт, как бы выдавливается из-под фундамента дома, что в конечном итоге может привести к проседанию дома

или же его перекашиванию.

потеря прочности материала, из которого сделан фундамент. Среди основных причин следующие: неверный выбор вида фундамента, воздействие воды, неверная марка бетона, который использовался при строительстве, неправильный расчет глубины промерзания грунта, нарушение технологии

устройства.

Выявление причины разрушения фундамента дает отправную точку
для исследования.

Виды деформации фундаментов

Второй момент, который нужно учесть, это выявление степени повреждения фундамента. По критерию ремонтопригодности их условно можно

разделить на 4 вида.

1. Минимальные
повреждения

К ним относится частично отслоившаяся отделка фундамента деревянного дома. Такие дефекты не оказывают существенного влияния на несущую способность фундамента. Кроме того, они видны невооруженным глазом и устраняются

без особых проблем.

2. Повреждения
средней степени тяжести

К таковым можно отнести появление трещин в фундаменте дома вследствие проседания или разрушения фундамента. В таком случае следует быть осторожнее, т.к. трещина трещине рознь. В первую очередь определяется ее направление. Как правило, горизонтальные трещины в фундаменте наименее опасны, а вот вертикальная или зигзагообразная должны вас насторожить. Также выяснятся

временное ли оседание фундамента или оно носит прогрессирующий характер.

Характер разрушения можно определить при помощи
установленных на трещине маяков (см. фото).

В качестве маяков можно использовать обычную бумагу, но стоит помнить, что при попадании влаги бумага размокает и уже не даст полного представления о поведении трещины. Пригодны к использованию гипсовые пластыри.

Но самый простой способ — это нанести немного шпатлевки на стену и на ней с помощью шпателя провести ровную линию и сделать отметку. Такой маяк хорош тем, что разломается при малейшем движении поверхности.

Установка маяка позволит не

только заметить увеличение трещины, но определить скорость разрушения.

Важно. Маячок нужно устанавливать на чистую сухую стену,
чтобы исключить его перемещение. Толщина маячка не должна превышать 5 мм.

При временном оседании фундамента маяки останутся неподвижными. Т.е., высока вероятность того, что грунт под фундаментом немного сдвинулся, занял свое место и больше двигаться не намерен. Следовательно, нужно только

выполнить текущий ремонт трещин в фундаменте.

Устранение трещин:

Разрушение маяков свидетельствует о том, что разлом в фундаменте или стене увеличивается. А значит, заделка трещин не поможет, пора принимать срочные меры — такой вид деформации можно отнести к разряду

катастрофических.

3. Катастрофические повреждения

Это дефекты фундамента, которые могут привести к разрушению дома. Конечно, желательно вовремя производить ремонт фундамента под деревянным

домом, но бывают случаи, когда момент упущен.

Тогда технология проведения ремонтных работ будет определяться типом фундамента. Наиболее популярными из которых являются столбчатый и ленточный. В каждом отдельном случае каждый хозяин решает для себя

нужно ли ему производить усиление фундамента или же его полную замену.

4. Неустранимые деформации

В этом случае состояние фундамента настолько плачевное, что ремонтировать нечего. Обычно проще и дешевле разрушить старый дом и построить

на его месте новый коттедж, отвечающий всем требованиям современного человека.

Ремонт ленточного фундамента деревянного дома происходит
несколько сложнее, поэтому остановимся на нем более подробно.

Усиление фундамента частного дома – способы укрепления

Метод усиления выбирают тогда, когда деформации фундамента устранимы, а грунт под его подушкой стабилен. Или же если возникла потребность в надстройке на дом, а существующий фундамент не справится с возрастающей

нагрузкой.

Технология усиления ленточного фундамента — инструкция

Совет. Хорошо очистить поверхность можно используя щетку по
металлу.

Совет. Желательно приваривать арматуру только в нескольких местах, а основную часть обвязки выполнять с помощью проволоки. Такое крепление не требует специальных навыков и инструмента. Но при его наличии арматурный

пояс не деформируется при заливании и застывании бетона.

Укрепление фундамента деревянного дома позволяет перераспределить нагрузку строения на большую площадь. В результате этого

фундамент перестанет проседать или разрушаться.

Полная замена фундамента дома

Часто фундамент настолько проседает, что вода может беспрепятственно затекать внутрь помещения. В таком случае нужно разобраться, как поднять фундамент деревянного дома? Или же старый фундамент больше не справляется с приходящейся на него нагрузкой и тогда проводится реконструкция

фундамента.

Замена фундамента под деревянным домом — технология

Совет. Небольшой и легкий деревянный дом поднимается посредством ваг. Для этого брус 80х80 заводится под угол дома. Далее брус опирается на полено. Надавливая на брус можно приподнять дом как большим

рычагом.

Совет. Чтобы подстраховать себя на тот случай, если домкрат не справится с нагрузкой или будет установлен неудачно, нужно заводить деревянные клинья между домом и подушкой фундамента. Клинья целесообразно

заводить каждые 15-20 мм.

Совет. Демонтировать старый фундамент нужно до грунта.

Из описания видно, что замена фундамента под деревянным домом довольно рискованное и трудоемкое мероприятие, для реализации которого

желательно пригласить специалистов.

Как на практике реализуется поднятие дома и его перемещение
на новый фундамент можно посмотреть на видео

Описанными выше способами можно выполнить ремонт ленточного
фундамента деревянного дома. А как быть тем, у кого фундамент столбчатый?

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома – технология

Если нужно заменить один-два столба, можно сделать это следующим образом. В том месте, где установлен столб, который подлежит замене, делается подкоп. Угол наклона составляет 35°. В него вставляется труба и заливается раствором. После застывания старый столб удаляется, а новый

выравнивается. Более наглядно процесс представлен на фото.

Стоит отметить, что ремонт или полная замена свайного фундамента выполняется гораздо проще и быстрее, нежели ленточного и занимает всего несколько дней, по истечению которых можно эксплуатировать дом в обычном

режиме.

Ремонт кирпичного и бутового фундамента – замена на монолит

Во времена тотального дефицита, т.е. в период постройки основной части домов, фундамента строились из кирпича (причем как ленточный, так и столбчатый).

Ввиду хрупкости, ремонт кирпичного фундамента деревянного дома обычно предусматривает замену кирпичной кладки на более прочный материал – бетон. Такая технология усиления применима для фундамента из бутового камня.

Способ был описан на форуме «Дом и Дача» и судя по отзывам,

методика хорошо показала себя на практике.

Для выполнения ремонтных работ потребуется

Демонтаж старой бутовой (или кирпичной) кладки фундаментаДемонтируем старую бутовую кладку фундамента (или кирпичную)
небольшими участками по полметра.

Освобожденные фрагменты в основании дома нужны для установки домкрата и дальнейшего переноса веса дома на металлические

опоры.

Устройство опорной плиты для домкратаНа месте разрушенного основания делается опорная плита для домкрата. Платформа должна быть прочной и устойчивой, заливается из бетона с обязательным армированием.

Опора для домкрата из бетонной тротуарной плитыЕсли грунт твердый, можно использовать бетонные тротуарные плиты.

Вывешивание дома с помощью домкратовВывешивание дома с помощью домкратов. Приподнимать нужно попеременно во всех проемах.

Перенос веса дома на металлическую опоруКогда дом вывешен, необходимо установить заранее сваренные из уголка опоры, на которые опускаем дом.

Металлическая опора для домаСхема стальной опоры для дома — размеры и принцип устройства.

Устройство опалубки изнутриПосле переноса веса дома на опоры устраивается опалубка изнутри.

Вязка арматурыВнутри опор укладывается и вяжется арматура.

Устройство наружной опалубки и заливка бетонаПо завершению армирования, устанавливается наружная часть опалубки и заливается бетон.

Таким образом выполняется замена фундамента под домом из дерева.

Заключение

Обзор Ремонт фундамента деревянного дома – от устранения трещин, до полной замены .

Источник: http://stroitelstvo21.ru/obzor/12761-remont-fundamenta-derevyannogo-doma—ot-ustraneniya-treshchin-do-polnoj-zameny.html

Ремонт фундамента деревянного дома

« Назад

10.03.2017 08:49

Оседание и разрушение фундамента деревянного дома – не редкость. Особенно это касается зданий старой застройки, возведенных давно, хотя для новых построек эта проблема тоже может оказаться актуальной.

Как понять, что основанию требуется ремонт?

О необходимости ремонта могут свидетельствовать как явные признаки, так и неявные, которые можно выявить при внимательном осмотре. К явным признакам относятся:

  • видимые разрушения;
  • перекос дома;
  • оседание дома (может быть равномерным и неравномерным, полным или частичным).

При визуальном осмотре можно обнаружить:

  • разрушение или загнивание на стыке венца дома с фундаментом,
  • трещины на фундаменте, цоколе, стенах;
  • другие деформации стен, перекрытий, основания.

Причины разрушения фундамента деревянного дома

Прежде чем начинать планировать ремонтные работы, следует понять, какие причины вызвали эти разрушения. Все факторы, оказывающие негативное влияние на фундамент, можно разделить на две большие группы:

  1. Недостаточная прочность материалов, использованных для строительства фундамента.
  2. Уменьшение несущей способности грунта на участке.

Прочность материалов может уменьшаться вследствие перегрузок из-за надстроек и дополнительных конструкций (этаж, крыша), ошибок в выборе типа фундамента и при расчете глубины промерзания почвы, воздействия грунтовых вод, сезонных перепадов температур, истечение сроков эксплуатации. Эти же ошибки плюс повышение уровня и неправильный отвод воды, естественное движение слоев почвы, вымывание почвы (природное или после аварий), проведение поблизости объемных земляных работ снижают несущую способность грунта.

Классификация повреждений фундамента

По критерию ремонтопригодности повреждения фундаментов можно условно разделить на 4 уровня:

  1. Минимальный уровень. Повреждения заметны с первого взгляда, а их влияние на несущую способность минимальное (к примеру, в некоторых местах отошла отделка). Проблем с устранением таких дефектов обычно не возникает.
  2. Средний уровень. Самые распространенные повреждения этого уровня – трещины в результате разрушения или проседания. Они могут рассекать фундамент в горизонтальном и вертикальном направлении, либо идти зигзагами под разными углами. Второй и третий тип – более опасные. Если размер трещин остается неизменным с течением времени, их просто заделывают бетоном или специальной смесью (текущий ремонт). Если трещины увеличиваются, это сигнал о том, что следует немедленно принимать экстренные меры, поскольку такие разрушения уже относятся к катастрофическому уровню.
  3. Катастрофический уровень. К нему относятся углубляющиеся и расширяющиеся трещины, а также другие повреждения, которые могут привести к разрушению фундамента и всего дома. Преимущественно это случаи, когда по тем или иным причинам ремонт фундамента деревянного дома не был сделан вовремя. Технология восстановления его несущей способности зависит от типа основания (чаще других в старом жилом фонде встречаются ленточный и столбчатый). Решение о том, следует ли заменить фундамент или только усилить его, принимает собственник.
  4. Неустранимый уровень. Разрушения старого фундамента могут быть настолько серьезными, что ремонтировать уже нечего. В этом случае выполняется замена старого основания на новое, надежное, прочное, отвечающее всем современным требованиям.

Исследование позволяет прояснить ситуацию, оценить уровень повреждений и решить, какой именно вариант ремонта требуется данному фундаменту:

  • частичный,
  • капитальный,
  • полная замена.

В большинстве случаев ремонт фундамента старого деревянного дома следует начинать незамедлительно, чтобы не допустить его разрушения.

Ремонта фундамента – основные технологии

Состояние фундаментов старых деревянных домов в большинстве случаев настолько плохое, что речь может идти только о полной замене – вместо старого основания под дом подводится новое. В последние годы самым надежным вариантом считается свайно-винтовой, а столбчатый и ленточный используются реже.

Процесс ремонта/замены в зависимости от конкретной ситуации может состоять из таких стадий, как

  • подъем дома на специальных домкратах,
  • разборка или усиление существующей конструкции,
  • рытье траншеи, отсыпка подушки,
  • обустройство каркаса и опалубки,
  • заливка бетонной смесью специальных марок,
  • обустройство гидроизоляции,
  • возвращение дома на фундамент.

Столбчатый

В большинстве случаев старый фундамент деревянного дома – столбчатого типа. Его конструкция может показаться хрупкой, однако он надежно отслужил не одно десятилетие.

Основные деформации связаны с переменами в грунтах, которые влияют на их несущую способность. В результате отдельные столбы оседают, наклоняются или поднимаются, после чего дом перекашивается.

Первые признаки оседания или перекоса – появление трещин на столбах.

Технология ремонта столбчатого фундамента старого дома состоит из нескольких этапов:

  • Строение поднимается с фундамента на нужную высоту, которой достаточно для выполнения ремонтных работ. Следует следить, чтобы нижний венец провисал как можно меньше.
  • Демонтаж наклонившихся, обветшавших и разрушенных столбов. В старом жилом фонде накренившиеся столбы чаще не выравнивают, а заменяют новыми.
  • Рытье ям для новых столбов, которые обязательно устанавливают в местах пересечения стен и по углам дома.
  • Обустройство цементно-песчаных подушек.
  • Армирование и заливка столбов.
  • Монтаж ростверка из деревянных или металлических балок.
  • Установка здания на новый фундамент.

Если замена требуется только 1-2 столбам, дом не поднимается. К столбам делается подкоп под 350, вставляется достаточно толстая труба, которая заполняется бетоном. Когда он застынет, старый столб убирают, а новый ставят на его место.

Намного быстрее и проще ремонт столбчатого фундамента выполняется при помощи винтовых свай. Весь процесс занимает максимум несколько дней, после чего дом можно использовать в обычном режиме.

Ленточный

Если на поверхности цоколя появились трещины, это явно свидетельствует, что ленточный фундамент нуждается в ремонте. Если трещины не расширяются, достаточно будет просто их заделать.

Если они увеличиваются, речь уже идет о более масштабных работах.

Если от фундамента легко отделяются разных размеров кусочки или он сильно осыпается, основание дома придется усиливать, а лучше всего – поменять на новое.

Технология ремонта ленточного фундамента во многом похожа на описанную для столбчатого варианта. Только вместо отдельных столбов меняются разрушенные участки или все основание целиком.

При помощи винтовых свай

Способ ремонта фундамента под старым деревянным домом винтовыми сваями становится все более востребованным. Причин для этого много:

  • Отсутствие необходимости в масштабных земляных работах, обустройстве гидроизоляции, отмостке.
  • Завершение замены фундамента в минимальные сроки.
  • Возможность жить в доме сразу после окончания ремонтных работ.
  • Свайный фундамент подходит для любого участка и любых типов грунтов, включая болотистые и рыхлые.

Ввинченные в грунт сваи становятся надежными опорами для деревянного дома. Чтобы усилить их, внутренняя полость сваи заливается цементной смесью. Оголовки свай соединяются с балками ростверка. Когда свайное основание смонтировано, старый фундамент разрушают. Тип и количество свай определяется в зависимости от состояния грунта, площади и веса дома.

Ремонт фундамента – дело ответственное, трудоемкое и весьма сложное. Чтобы не пришлось делать его дважды, лучше сразу обращаться к профессионалам.

Источник: http://www.zavod-svai.ru/stati/article_post/remont-fundamenta-derevyannogo-doma/

Как произвести замену фундамента под деревянным домом: технология

Деревянные дома, построенные несколько десятков лет назад, сегодня получают второе рождение благодаря развитию строительных технологий и появлению новых отделочных материалов.

Если такой дом изготовлен из качественного деревянного материала, правильно обработанного и добротно сложенного, он имеет шанс на долгую и счастливую жизнь.

Продлить срок службы деревянного дома поможет ремонт и замена фундамента.

Часто при строительстве деревянных домов применяется свайный фундамент. Он наиболее страдает от деформации под воздействием агрессивной внешней среды.

Отклонения в технологии строительства такого основания ведут к перекосу всей конструкции. Также фундамент может пострадать, если не были выполнены необходимые работы по гидроизоляции.

Оседание почвы, грунтовые и талые воды приводят к порче материалов, в результате возникают перекосы проемов, трещины в отделке и в стенах.

Что нужно учесть при замене фундамента

Если дом проявляет признаки, говорящие о необходимости ремонта фундамента, нужно срочно принимать меры. Ремонт можно осуществить несколькими способами:

  • Косметический способ наименее затратный, но и недостаточно надежный. Если прогнила незначительная часть деревянного основания, она выпиливается и заменяется новым материалом. При этом способе существует опасность перекоса стены.
  • Заменить фундамент можно, разобрав стены. Очень надежно, но довольно-таки трудоемко.
  • Работы можно выполнить, сняв примерно 20 см грунта, потом обновить венцы и отремонтировать фундамент.
  • Наиболее популярен способ с применением домкратов. При этом осуществляется подъем дома, строительные работы проводятся быстро и в необходимом объеме.

Приступая к работам по ремонту основания, нужно убедиться, что сам дом в хорошем состоянии и прослужит еще долго; запланировать гидроизоляционные работы во избежание разрушения нового фундамента.

Виды фундамента для деревянного дома

  • Ленточный с цоколем — наиболее надежный вариант. Подходит для тяжелых домов, весьма устойчив к разрушительным воздействиям внешней среды. Подразделяется на монолитный и сборный. Монолитный возводится с использованием бетона, заливаемого в опалубку. Сборный представляет собой конструкцию из бетонных и железобетонных блоков.
  • Фундамент на винтовых сваях облегчит проведение работ на неровных участках. Строительный материал достаточно доступен по цене, кроме того, может использоваться вторично. Но его нельзя использовать на неустойчивых почвах.
  • Столбчатый применяется при возведении легких конструкций из дерева, щитов и каркасных домов. Несущие столбы из кирпича, камня или бетона устанавливают в углах, местах пересечения стен. При этом расстояние между ними составляет от 1 до 2 метров. Разновидностью столбчатого фундамента является буронабивной свайный фундамент из асбестоцементных труб. Применяют его в том числе, и для почв с высоким уровнем грунтовых вод.

Свайные и столбчатые конструкции нуждаются в строгом соблюдении технологии установки, иначе велика вероятность того, что несущие столбы начнут заваливаться.

Основные этапы работ по замене фундамента под деревянным домом

Полная замена фундамента проводится в четыре этапа: поднятие дома, разрушение старого основания, монтаж нового и опускание дома на новое основание.

Подъем дома

Для поднятия деревянного дома понадобится минимум четыре домкрата грузоподъемностью по 10 тонн. Желательно иметь в резерве еще один. На каждом домкрате будет работать один человек.

Под домкрат оборудуется ровная площадка с прочным основанием и размером сторон около 50 см. Во избежание соскальзывания домкратов площадки можно заглубить в землю. Места оборудуются вдоль длинных стен дома, отступая не менее полуметра от углов.

Чтобы шток домкрата не продавливал дерево на нижнем венце, используют для прокладки металлическую пластинку толщиной около 5 мм.

Перед подъемом необходимо максимально облегчить дом, вынести из него всю мебель, вещи, по возможности разобрать полы.

Подготавливают материал для временных опор. Ими послужат кирпич, брус, бревна, деревянные чурки.

Домкраты размещают на подготовленных местах. Конструкцию поднимают одновременно, упираясь в бревна нижнего венца. Разовый подъем не должен превышать 2 см.

Следует учитывать, что при нарушении синхронности подъема разница в один сантиметр внизу дает перекос на высоте конька уже в несколько сантиметров. Подставляют временные опоры, затем поднимают дом еще на 1,5−2 см.

Так, ступенчато, достигают высоты подъема в 10−15 см и надежно фиксируют дом на временной опоре. Элементы опоры устанавливают по всем четырем углам и в местах пересечения стен.

Если нижнее бревно обнаружит значительный изгиб, необходимо использовать дополнительный домкрат в точке изгиба.

Демонтаж старого фундамента

Для удаления конструкции из цементного раствора или бутовых материалов используют деревянные клинья. Их забивают кувалдой в вертикальные и горизонтальные швы фундамента. Также пригодятся перфоратор, лом, зубило, лопата. Материалы, образующиеся в результате демонтажа старого основания, могут пригодиться в последующих работах.

Далее приступают к строительству нового основания. Характер действий будет различаться в зависимости от выбранного вида фундамента.

Устройство ленточного фундамента

Монтаж основания выполняется поочередно для каждой стороны дома. С учетом глубины промерзания грунта выкапывается траншея. В среднем ее глубина составляет 60−80 см. В профиль траншея имеет П-образную форму для выведения и связки арматуры, укрепляющей бетонную основу нового фундамента.

На данном этапе также при необходимости увеличения площади дома предусматривают монтаж фундамента для новых пристроек.

На дно траншеи засыпается слой песка и гравия. Далее вяжется арматура из прутка диаметром 12−18 мм, в углах используются изогнутые прутки для создания единой конструкции.

После устройства деревянной опалубки производят заливку подготовленной конструкции бетоном.

После окончательного отвердения бетонного раствора, примерно через две недели, на новый фундамент устанавливают временные опоры и выполняют монтаж основания с другой стороны дома.

Можно организовать ход работ по-другому. В этом случае сначала заливаются угловые столбики, а после их затвердения монтируется вся лента фундамента. Дом при этом опирается на временные опоры на углах.

При заливке основания предусматривают проемы для работы домкратов на этапе опускания дома. После завершения работ их закладывают кирпичом.

Проводят ревизию бревен нижнего венца и лагов пола, при необходимости заменяют. Далее выполняют гидроизоляцию фундамента и деревянных конструкций. Засыпают землей образовавшиеся пустоты.

По окончании всех работ и окончательного застывании бетона опускают строение на новый фундамент, действуя плавно и аккуратно.

Строительство фундамента на современных винтовых сваях

После поднятия дома и укрепления его на временных опорах под основание заводятся двутавровые балки, обрезанные по размерам основания с допуском 5−7 см для крепления свай. Балки используются для устройства ростверка и устанавливаются под наружными и несущими стенами строения.

Для устройства всего фундамента нужно 8−10 винтовых свай. Их закручивают попарно на расстоянии 30−40 см от стены дома таким образом, чтобы они являлись опорой для балок. При выполнении работ для контроля пользуются строительным уровнем.

Внутреннее пространство сваи после установки заливается бетоном для придания прочности. Затем на верхушку сваи наваривается оголовок, на который крепится швеллер ростверка. После окончания монтажа разрушают старую конструкцию.

На новый свайный фундамент равномерно опускают деревянное основание дома.

Технология замены на новый столбчатый фундамент примерно такая же. Вместо установки свай бурят ямы под столбы и монтируют опоры из бетона, кирпича или железобетона.

При замене старого фундамента необходимо учитывать, что такие работы относятся к категории повышенной сложности и могут представлять опасность для исполнителей. Нужно трезво оценивать свои силы, не допускать спешки и неточностей, соблюдать технику безопасности строительных работ.

Источник: http://plita.guru/raboty/remont/kak-proizvesti-zamenu-fundamenta-pod-derevyannym-domom.html

Ремонт фундамента деревянного или каменного дома. Замена фундамента под деревянный дом. Восстановление фундамента

Отзывы

  • Мы давно мечтали о новой крыше на нашем 60-летнем доме и вот мечта сбылась! Теперь у нас не только новая крыша, но и обновленный фасад, укрепленные и выровненные террасы и отремонтированные дымоходы. И все это силами строителей из Ульяновска, под руководством молодого бригадира Владимира, грамотного специалиста и профессионала в своем деле.

    Всегда спокойный, сдержанный, оперативно реагировал на наши просьбы и замечания, давал дельные советы. Ульяновцы — Вы молодцы! Отдельно огромное спасибо Дмитрию Валерьевичу за вовремя сделанные подсказки и замечания, все советы были даны с умом и с душой, а также Елене Петровне за терпеливое отношение к клиентам.

    С огромной благодарностью за проделанную работу, семья Шкуриных — Кротовых, деревня Мелёжа Владимирской области

    Ольга Реконструкция деревянного дома с террасами

  • Хочется поблагодарить Сташкова Дмитрия Валерьевича ! Мы остались очень довольны работой.

    Профессиональное отношение чувствовалось во всём: организации рабочего процесса, выборе материалов, в отношениях. За время работы мы и сами узнали много нового об отделке деревянного дома.

    Результат получился выше всяких похвал!

    Отдельное спасибо вам за терпеливое отношение к нашему семейству)

    Ирина. Архангельское Внутренняя отделка деревянного дома

  • Хочу выразить благодарность за хорошую работу Дмитрию Валерьевичу и всей его команде. Мы решили сделать пристройку к своему дому на даче. Вылилась наша затея в перестройку всего дома. Результат порадовал всю нашу семью! Теперь нам очень комфортно в своём доме.

    Спасибо большое за оперативность, доброжелательность и конечно профессионализм!!
    Рекомендую всем)Светлана Перестройка дачного дома с пристройкой. Истринский р-н

  • Большое спасибо руководителю и всему коллективу фирмы «Краски Жизни» за быструю и качественную реконструкцию нашего дома. Дом получился красивым и очень теплым. Нам очень нравится преображение нашей дачи.

    Ступинский район.Валентин Алексеевич Валентин Алексеевич

  • В Чеховском районе в СНТ «Колос» мы решили сделать реконструкцию своего дачного дома. Причем реконструкция была задумана очень масштабно: следовало заменить фундамент, убрав блоки, увеличить площадь дома (построить комнаты на втором этаже), перепланировать комнаты на первом этаже.

    И я очень рад, что обратились в компанию Краски Жизни где Генеральным директором является Евдокимова Елена Петровна. Все работы проводили замечательные ребята: бригадир Станислав, ему помогали Алексей и Саша. От всей души благодарю Станислава, Алексея и Сашу за прекрасную работу. Мы остались очень довольны своим новым домом.

  • Хочу поблагодарить всю команду «Краски Жизни»! Эта зима заставила нас сильно задуматься над утеплением дома! Мы не стали откладывать это дело, и вот ещё только апрель, а мы уже утеплили дом, сменили старый фасад, отремонтировали крышу! Оперативно, качественно результативно, надеемся и летом будет не жарко) Дали нам бригаду узбеков, сначала расстроились…

    Потом поняли, одни плюсы) Ребята — парни работящие, не пьют, не курят, матом не ругаются! В общем: спасибо огромное! Успехов в работе!

    Мои наилучшие рекомендации!

  • Это письмо мы получили на почту: Добрый день. Хочу сказать много добрых слов и большое спасибо в адрес строительной фирмы «Краски Жизни»! В этом году мы пригласили эту фирму на строительно-реконструкционные работы по нашему дачному дому. Задача была не из легких: разобрать старую крышу и облицовку до сруба, построить две пристройки, собрать новую крышу и заново облицевать и окрасить дом. Строители, а у нас работали Сергей, Алексей и Саша, по профессии кровельщики, оказались исполнителями высшего класса, прекрасные мастера по всем видам работ (деревянщики, плотники, кровельщики и др), справились с работой на отлично. Я, архитектор-реставратор по профессии и мой муж художник, оценили качество работ очень высоко, и остались довольны. Руководил работами прораб Алексей, опытный и грамотный строитель с большим стажем, специалист, прекрасно знающий рынок строительных материалов, их применение, цены. Все время строительства мы плотно общались как заказчик и подрядчик, всегда находили общий язык и, не смотря на некоторые споры, согласованно принимали решения. Всем, кто хочет выполнить реконструкцию старого дома, иметь прекрасный дом, выполненный качественно, из достойных материалов, на долгие годы, советую обратить внимание на фирму Краски Жизни.

    Татьяна Гут

    admin Реконструкция дома. Истра.

  • Утепление дома из бревна задача не простая! Выбирая организацию я обращался не в одну организацию, общался и с частными мастерами (у которых замечу сразу почему то дороже)—но остановился на компании «Краски Жизни» и не пожалел ! Наверно потому что приехал простой Русский человек Дмитрий Владимирович и понятным для меня(далекого от строительства человека) языком объяснил как лучше поступить с домом. Остановились на обшивке дома сайдингом. Меня интересовала отделка сайдингом с утеплением под ключ. Результат вы можете посмотреть на фото (Матчино). А самое главное подход «Человечий» как у руководителя так и у мастеров выполняющих работу и решаемы все возникающие вопросы !!! Просто сказать советую /банально/

    Я скажу ОГРОМНОЕ СПАСИБО !!!

  • Мы затеяли большую реконструкцию родового дома в деревне. Выбирали долго, учитывали всё до мелочей и не ошиблись!! Огромное спасибо от всей нашей семьи! Получилось очень уютно, с душой! Рекомендуем!
    семья Скворцовых, г. ВидноеВладимир Петрович Скворцов
  • Выражаем огромную благодарность замечательному коллективу ООО «Краски Жизни» за воплощение нашей мечты в жизнь! Очень порадовали индивидуальный подход к клиентам, включенность и погруженность в проблему. Отдельное спасибо бригаде строителей Виталию и Михаилу, которые проявили чудеса мастерства, терпение и изобретательность. Все работы выполнены на высочайшем профессиональном уровне. Были учтены все пожелания и идеи. В итоге результат превзошел наши ожидания. Ваша компания задала высокую планку в организации и строительстве. Так держать! Всегда будем вспоминать о Вас с теплотой и благодарностью!

    Желаем Вам всяческих благ и процветания!

    Ксения Утепление деревянного дома изнутри и внутренняя отделка имитацией бруса

Смотреть все отзывы

Источник: http://www.kraski-s.ru/fundament/remont/

Ссылка на основную публикацию